有一个投资人，有一次到郊区玩，意外发现一片几百亩的荒地，荒地的旁边是一条大河，距离荒地不远处有一条公路，公路的宽度能供汽车对开。这个投资人认为这片荒地具有开发价值。于是，他邀请了一位具有丰富市场实践经验的专家来实地考察，他邀请专家来实地考察的目的，是让专家经过实地考察后，为他做一个规划。

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不久，这个投资人就将这片荒地租赁了下来，租期是30年，整片荒地是500亩。接下来，他根据专家的规划搞建设了。首先开挖了一条弯弯曲曲的河，将土地分割成一些小岛，然后在小岛上栽种了一些优质品种的桃树，在土地的边缘区种植了一些油菜，还在河头建了一个小码头，建小码头的目的是为了方便以后搞乡村旅游。

这些工作做完后，他投资建了一个优质种子种苗繁育基地，和种子种苗专家开展了合作，为种子种苗专家建立了优质种子种苗研发中心。他将中心主要研发的种子种苗项目列为：1：优质果树种苗。2：优质蔬菜种子。3：优质水产种苗。4：优质畜禽种苗。