《悉尼晨锋报》12月24日报道，澳洲酒店大亨Justin Hemmes多年来一直致力于打造一个24小时开放的娱乐和酒店区域。
为此，他已投入了数千万澳元，试图收购悉尼CBD半个街区的办公室和公寓。
据上个月提交给悉尼市府的文件显示，他的Merivale公司计划将位于King St、Clarence St和York St的6栋建筑改造成一个包含酒店、地下夜总会、爵士俱乐部、夜宵俱乐部、餐厅和咖啡馆、运动酒吧、健康水疗中心、健身房、餐厅和休息室、室内庭院以及办公室的大楼。
概念开发申请(为每个地块提交具体DA之前采取的一个步骤)显示，几乎所有这些建筑物的产权现在都属于JH CLARENCE #2公司，该公司于2022年5月注册，由Hemmes担任董事。
但Hemmes已经遭到一小群拒绝向他出售房产的居民和企业主的激烈反对，他们担心尽管合法拥有这些房产，但仍可能被赶出自己的公寓或办公室。
据了解，Merivale已经在King St和York St的拐角处经营着HotelCBD，该场所也包含在此次的DA中。
Jerry Chen是阻碍Hemmes计划的关键人物之一。
Chen是一名金融从业者，也是位于Clarence St 104-118号列入遗产名录的公寓中，唯一一位拒绝房产被收购的业主。
如果悉尼市府批准这些建设计划，他和其他租户担心Merivale随时可能将他们赶出大楼。
尽管拥有自己的公寓，Chen对成员大部分由Merivale代表组成的业主委员会可能采取的行动表示忧虑。
他和其他居民(大多数人拒绝公开发言)已经向悉尼市府提交了反对意见书，对在住房危机期间减少潜在住房表示愤怒。
“包含住宅空间的混合用途区域对于打造充满活力、可持续发展的社区至关重要。通过将该地块转变为完全以商业和娱乐为中心的区域，该提案破坏了该地区的社会结构，损害了城市的宜居性和平衡。”
此外，举手反对的也包括当地商家。
John和Anna Arcidiacono在邻近街区拥有办公室，他们在一份提交给悉尼市府的文件中写道，该DA包括他们停车位的使用。
“该提案涉及使用我们拥有的土地，我们对此感到担忧，没有同意该申请。”
“提交给市议会的提案涉及我们的停车区…但申请人没有使用该区域的权利或协议，而且我们需要使用该空间。”
该街区位于悉尼四个紫旗区(Purple Flag districts)之一，这一全球公认的认证计划认可优质的餐饮和娱乐场所，旨在增加地区吸引力。
这一地段也是几个住宅大楼的所在地，包括立于Clarence St的Arc公寓。
如果居民得以留下，已在市区生活近10年的Chen表示，24小时夜总会的噪音也会逼走他们。
“如果你有一个24小时营业的夜总会，试想象一下随之而来的混乱、干扰和噪音污染。”
“我们理解这是一个混合用途区。在乔治街也有特定的娱乐区域，市区里已经有足够的夜总会来满足需求。”
“他们没有为住在这里的人提供任何解决方案。这有点像大卫与歌利亚的战斗。”
此前曾被指剥削女性员工并予以否认的Merivale没有回答《先驱晨报》关于居民或其他业主计划的问题。
Merivale任命的企业传播专家Sue Cato在一份声明中表示，该概念开发申请寻求的是“对5栋Merivale建筑进行整体审批”。
“在提交申请之前，Merivale进行了全面的咨询过程，包括与数千名周边居民和商家进行沟通和简报。这一过程得到了居民和商家的大力支持。”
悉尼市府将在明年考虑这一提案。
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