2024年进入收官期，还有一个星期2024年就过完了。而最近，在南宁市司法拍卖市场上，豪宅别墅拍卖甚是热闹，相继有多栋豪宅别墅拍卖成交。其中12月24日，就相继迎来了两栋别墅被拍卖。其中包括青秀山景区大门对面的青秀山庄小区的一栋别墅，青秀山庄最近相继拍卖成交了三栋独栋别墅，此次拍卖成交的这栋是最大的一栋，建筑面积有533.69 平方米，另外还有加建面积342.71平方米。最终这栋别墅在第一次拍卖中就有2个人报名竞拍，经过36次加价后，以576.7482万元成交。
不过今天最抢手的一栋别墅还是位于南宁市兴宁区邕武路20号山渐青低层住宅小区的别墅。山渐青虽然位置远不如青秀山庄好，在南宁市比较偏僻，周边没有啥生活商业配套，但是这小区非常大，有一个超大的景观湖，小区相对比较安静，交通便捷，有那安快速路、邕武路，不像青秀山庄那样出现堵车现象。此次山渐青拍卖的这栋别墅属于联排别墅，别墅建筑面积475.26平方米，还是毛坯房。
山渐青小区今年出现了多栋别墅被拍卖，但是成交结果差异非常大，此次拍卖的这栋别墅这次也是第二次拍卖了，第一次拍卖的时候起拍价是335.9756万元，但是没有人报名竞拍，最终流拍了。
第二次拍卖，起拍价降到了268.7805万元，这次立马吸引了多达5人报名竞拍。整个竞拍过程竞争非常激烈，经过2个小时延时竞拍，193次出价才结束拍卖，最终以312.7805万元成交，成交价比起拍价高出了44万元，不过还是稍微比第一次拍卖流拍价低。按照建筑面积计算，成交单价为6581元/平方米。
应该说，山渐青此次拍卖的这栋别墅，单价还是比较低的，大家觉得呢？目前这个小区还有两栋别墅被拍卖，起拍价更低，一栋一百多万元起，一栋两百多万元起，不过都是第一次拍卖而已，不知道最终有没有人拍下，别墅将要到明年才开始竞拍了。