前几天，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》。
五个城市将在多项住房公积金服务事项“省内通办”“区域通办”“跨省通办”“亮码可办”的基础上，加快推进四项合作： 一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料。 二是推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，房屋套数认定与本地缴存职工一致。 三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化。 四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为。
对于五地房地产影响最大的就是第二条，“公积金异地贷款互通互认”，也就是这五个城市的公积金，可以相互买房啦！
对这个政策的实施，有两个显而易见的作用:
一是，深圳继续虹吸周边城市，在周边城市工作的人，如果对深圳房地产持乐观态度，那么就可以来深圳买房啦，可以用公积金贷款，享受公积金贷款利率。
这里吸引比较多的是这几类:
1、有计划来深圳发展的25-45岁年轻人。公积金缴的比例多，先把房买了为以后做准备。
2、给子女准备。父母一辈有经济实力，趁着这两年房地产下行，给孩子在深圳准备好房，以后孩子来了，就没什么压力了。即使孩子住不上，也可以作为投资。
3、单纯的投资。
二是，在深圳买不起商品房的家庭，可以用公积金在周边城市买房了。特别是惠州和东莞两地，之前就有家庭已经买房，过着每天两地奔波的生活。
深圳、东莞、惠州等五城公积金贷款互通互认，为大家买房提供了很大的便利，也会进一步促进五地房地产的良性发展。
对于这次五城住房公积金的协同发展，还有一些大家关心的问题需要解决:
1、之前在惠州、东莞等地买的商品房，可以用深圳的公积金来还吗？
这个问题是问得最多的，相信在不久后，官方会公布相关的政策。
2、外地的商贷可以转公积金贷款吗？
深圳的公积金，之前办的纯商贷，是可以转为公积金贷款的。
但是在东莞惠州买的房，用的商贷，可以转为公积金吗？
这也是一个需要解决的问题。如果可以，那么贷款利率就能再降低一些了。
3、对异地买房，有户籍限制吗？
对于这一点，我想是跟目前五地现行的购房政策一样的。不管你有没有当地户籍，只要符合当地的购房政策，都可以用公积金买房的。
也就是，你首先得有资格在当地买房，才能用公积金贷款。
还有网友问，为什么没有广州、河源、汕头……
这个就得等下一步的安排了，先看看这五个城市实施后的效果，如果效果好，相信还会扩大城市范围的。