12月24日，武汉成功出让2宗涉宅地块，均位于武昌区，总土地面积38071.99㎡，总规划建筑面积95200㎡，总起始价10.78亿元。最终2宗地块均溢价成交，共收金11.4亿元，武汉地产集团竞得杨园地块，武昌区旅韵雅筑置业竞得武昌古城宅地。
其中武昌区铁机路与临江大道交汇处地块，编号P（2024）118号，地块位于杨园板块，毗邻江滩，土地用途为住宅、公园与绿地，土地出让面积25776㎡，规划建面64200㎡，容积率2.49，起始价7.21亿元，起始楼面价11237元/㎡。该地块经过13轮竞价，最终由武汉地产集团有限责任公司以总价7.81亿元竞得，成交楼面价12171元/㎡，溢价率8.32%。
另外，武昌区复兴路与读书院路交汇处地块，编号P(2024)119号，位于武昌古城板块，建设用地面积12295.99㎡，规划建筑面积31000㎡，容积率2.52，土地用途为住宅，起始价3.57亿元，起始楼面价11500元/㎡，该地块经过2轮竞价，最终由武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司以总价3.59亿元竞得，成交楼面价11565元/㎡，溢价率0.56%。
图：地块位置分布
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武汉土地市场月报2024年11月
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▌P（2024）118号
地块位置：武昌区铁机路与临江大道交汇处
建设用地面积：25776㎡
规划建筑面积：64200㎡
用地性质：住宅、公园与绿地
起始价：72140万元
成交价：78140万元
成交楼面价：12171元/㎡
溢价率：8.32%
竞得人：武汉地产集团有限责任公司
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地块所处杨园板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离余家头地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学武昌中华路小学橡树湾校区、省级示范性中学武昌实验中学初中部(铁四院校区)、三级医院(非三甲)武汉市武昌医院(西院区)、购物中心融侨星域MALL等生活配套。景观资源方面，周边有铁机江滩天使广场、钟楼广场等36个公园景点。
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▌P（2024）119号
地块位置：武昌区复兴路与读书院路交汇处
建设用地面积：12295.99㎡
规划建筑面积：31000㎡
用地性质：住宅
起始价：35650万元
成交价：35850万元
成交楼面价：11565元/㎡
溢价率：0.56%
竞得人：武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司
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地块所处武昌古城板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置交通便利，邻近地铁4号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离复兴路地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学湖北省武昌实验小学、省级示范性中学武汉中学、三甲医院武汉大学人民医院、购物中心泛悦汇等生活配套。景观资源方面，周边有湖心亭、首义广场等100个公园景点。
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