资讯：中恒通达项目管理
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工程造价工作内容丰富，贯穿于工程项目的各个阶段，主要包括以下几个方面：
项目决策阶段
- 投资估算编制
- 收集项目相关信息，如项目的规模、建设地点、建设标准等。根据类似项目的历史数据和经验，结合当前市场价格水平，采用合适的估算方法（如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法等），对项目的总投资进行估算。例如，对于一个新建住宅小区项目，根据小区的建筑面积、户型结构、配套设施等因素，参考周边已建成小区的单位造价，估算出该项目的土地成本、建筑安装工程成本、设备购置成本以及其他费用（如前期工程费、管理费、预备费等），为项目决策提供资金方面的参考依据。
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- 项目经济评价协助
- 参与项目的经济评价工作，主要是从成本效益角度对项目进行分析。帮助计算项目的财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等经济评价指标，评估项目的盈利能力和偿债能力。通过敏感性分析，确定影响项目投资效益的关键因素，如原材料价格波动、建设工期延长等对项目收益的影响程度，从而为项目的可行性研究提供经济方面的支持。
项目设计阶段
- 设计概算编制
- 根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额（或概算指标）、费用定额等资料，计算建设项目从筹建至竣工验收交付使用所需全部费用。在编制过程中，要准确计算工程量，合理套用概算定额，按照规定的费用标准计取各项费用。例如，对于一个工业厂房项目，依据初步设计中的建筑结构、设备选型等内容，计算厂房的土建工程费用、设备购置及安装费用、公用工程费用等，编制出详细的设计概算，作为控制项目投资的最高限额。
- 设计方案比选与优化参与
- 从造价角度对不同的设计方案进行比较和分析。通过计算不同方案的造价成本，结合项目的功能需求、质量要求等因素，评估各方案的性价比。例如，在建筑结构设计方案比选中，对比钢筋混凝土结构和钢结构两种方案的初始投资成本、后期维护成本、使用寿命等方面的差异，为设计单位和建设单位提供优化建议，使设计方案在满足功能和质量的前提下，尽可能降低工程造价。
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项目招投标阶段
- 招标控制价编制
- 根据招标文件、设计图纸、工程量清单计价规范等资料，结合市场价格信息，计算招标工程的最高限价。在编制过程中，要确保工程量清单的准确性和完整性，合理确定综合单价。例如，对于一个市政道路工程招标项目，依据道路的长度、宽度、路面结构、附属设施等设计要求，编制出详细的工程量清单，并按照当地的工程造价信息和市场行情确定各分项工程的综合单价，汇总得出招标控制价，为招标人控制工程造价和投标人报价提供参考依据。
- 投标报价分析与审核（从招标人角度）
- 协助招标人对投标人的投标报价进行分析和审核。检查投标报价是否符合招标文件的要求，是否存在算术错误、漏项、不平衡报价等情况。通过对各投标人报价的横向对比和分析，评估报价的合理性。例如，在一个建筑工程招投标中，发现某个投标人的某项分项工程报价明显低于其他投标人，经分析可能存在采用低价劣质材料的情况，提醒招标人注意这种不合理报价可能带来的风险。
- 投标报价编制（从投标人角度）
- 作为投标人的造价工作人员，需要根据招标文件、图纸、企业定额（或参考预算定额）、市场价格信息等编制投标报价。在编制过程中，要充分考虑企业自身的成本优势、施工技术水平、市场竞争状况等因素，合理确定报价策略。例如，对于一个有把握高质量完成且竞争对手较少的项目，可以适当提高报价以获取更高的利润；而对于竞争激烈的项目，可以采用低价策略，但要确保报价不低于成本价，避免亏损。
项目施工阶段
- 工程预付款及进度款支付审核
- 审核施工单位提交的工程预付款和进度款支付申请。根据合同约定的付款方式和比例，核对已完成工程量和对应的造价金额。例如，按照合同规定，在基础工程完成后支付合同总价的 20% 作为进度款，造价人员需要核实基础工程实际完成的工程量是否符合要求，计算出应支付的进度款金额，确保建设单位支付的款项合理准确。
- 工程变更价款处理
- 当发生工程变更（如设计变更、施工条件变更等）时，对变更部分的价款进行计算和处理。根据合同约定的变更计价原则（如采用合同中已有综合单价、参照类似项目单价或重新组价等），确定变更工程的价款。例如，因设计变更增加了某建筑物一层的建筑面积，造价人员需要重新计算增加部分的工程量，按照合同约定的计价方式确定这部分工程的变更价款，并调整合同总价。
- 现场签证费用审核
- 对施工过程中发生的现场签证（如因非施工单位原因导致的额外工程内容、工期延误等）进行审核。核实签证事项的真实性、合理性和必要性，按照合同约定和相关计价规定计算签证费用。例如，因建设单位要求在施工现场增加一个临时仓库，造价人员需要核实仓库的面积、结构形式等参数，根据市场价格计算出建造该临时仓库的费用，并作为现场签证费用计入工程造价。
项目竣工阶段
- 竣工结算编制与审核
- 竣工结算编制是施工单位的工作内容之一。施工单位造价人员根据竣工图纸、设计变更、现场签证、工程索赔等资料，对工程项目的实际造价进行全面计算。建设单位或委托的造价咨询单位则对施工单位提交的竣工结算进行审核。审核过程中，要仔细核对工程量、单价、费用计取等内容，确保结算金额真实合理。例如，对一个装修工程的竣工结算进行审核时，需要对照竣工图纸重新核算墙面、地面装修的工程量，检查结算中套用的定额单价是否正确，各项费用（如规费、税金等）的计取是否符合规定，剔除不合理的费用，最终确定准确的竣工结算金额。
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