近日，信阳市浉河区城市有机更新安置区建设项目(平西片区)前期物业管理服务招标疑似出现“明招暗定”的现象，将招投标过程和结果视为儿戏，肆意撕毁合约、随意废标，让本应是公平公正的竞标项目，变成了走过场的敛财之举。
据悉，2024年12月9日下午3点30分信阳市浉河区城市有机更新安置区建设项目(平西片区)前期物业管理服务招标在信阳市物业协会一楼会议室开标，在投标文件递交截止时间之前，共有北京帝豪物业管理有限公司、信阳市金服物业服务有限责任公司、信阳市宏美物业服务有限公司、信阳泓皓物业服务有限公司、河南富元智慧社区发展服务有限责任公司5 家单位递交投标文件并参加开标、评标活动。经过评审小组及住建局领导和金申居公司现场对投标文件和现场答辩环节的考核，5 家单位评分从高到低分别为北京帝豪物业管理有限公司、河南富元智慧社区发展服务有限责任公司、信阳市金服物业服务有限责任公司、信阳市宏美物业服务有限公司、信阳泓皓物业服务有限公司。北京帝豪物业管理有限公司获得了评比第一名的成绩，评审小组当场宣布成绩，在场所有参会人员对评审结果和排名并无异议并签字确认。
按照竞标原则，评分最高者即为中标，然而评选结果出来后，由于信阳市浉河区城市有机更新安置区建设项目原内定的物业服务公司未中标，于是信阳市浉河区城市有机更新安置区建设项目便吹毛求疵，以投标文件的字数应控制在6万字以内的要求否定了此次竞标评分最高者，并决定废除本次招标结果。
此次竞标评分最高者单位北京帝豪物业管理有限公司的刘先生（化名）表示：“12月9号上午我公司就提交了投标文件，如果是字数问题难道不应该在下午竞标开始的时候就被淘汰吗？为何要等到竞标评选结果出来后才说这个问题，这其中的原因令人深思。”
“我公司的竞标标书在做好之后，文档显示字数是55831，然而信阳市浉河区城市有机更新安置区建设项目在竞标评选结果出来之后却以标书字数超过6万字废标，试问该标书字数是如何统计的？难道是把标书内图片上的文字也加上了？”刘先生（化名）气愤地说，如果该项目是想内定物业公司又何必这样走过场呢，更无需发布招投标公告来欺骗众多的投标单位。这种明招暗定、欺骗投标单位，存在不当的利益输送行为难道就没有人管吗？
众所周知，投标文件的字数规定通常不包括图片上的文字，投标文件中的字数限制主要是针对文字内容，而不包括图片上的文字。标书中的图片常用于展示公司的资质等，可以使投标文件更加生动、直观，有助于评标专家更快地理解，增强投标文件的说服力和专业性。
经了解，信阳市浉河区城市有机更新安置区建设项目(平西片区)的建设单位是信阳金申居房地产开发有限公司，该公司是一家国有独资企业。本次招投标全程是在网上公开招标，投标的五家单位和金申居房地产代表、住建局两位代表、信阳市物业协会专家组成员四人的共同见证下完成开标的，该过程公平、公正、公开、合法、合规。然而作为国有独资企业的信阳金申居房地产开发有限公司竟然在招标时公然违规明招暗定、肆意废标，这种行为不仅违背了市场经济公平竞争的原则，也损害了其他竞争者的利益和市场的健康发展。
根据《中华人民共和国招标投标法 》规定：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。金申居房地产开发有限公司不仅违背了招标投标法的原则，被举报后更是违规与投标人谈判，其工作人员张某友多次到北京帝豪物业管理有限公司商谈废标和补偿事宜，均得到北京帝豪物业管理有限公司的严词拒绝。这也违反了《中华人民共和国招标投标法》第五十一条:招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实施歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，责令整改，可以处一万以上五万以下的罚款;第五十五条:招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
针对信阳市浉河区城市有机更新安置区建设项目(平西片区)前期物业管理服务招标出现违规“明招暗定”、肆意废标的现象，希望相关监管部门能够引起重视，并尽快介入调查，莫让违法违纪行为凌驾于法律之上，严惩违法行为背后的操控者，致力营造一个公开透明、风清气正的招投标营商环境，切实保障好投标单位的合法权益！（杨弋）
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