上海中环内最后一个城中村

迎来搬家季

村民即将住上新楼

“不瞒侬说,在老房子里住了几十年,今天我还是头一趟自己动手收拾家什。”尽管只是前往临时租住的“过渡房”,但想着半年后即将乔迁“带电梯”的新居,八旬老人张水清还是起了个大早,麻利地帮着老伴儿一起整理家中的最后几箱行李。

打开网易新闻 查看更多视频
上海中环内最后一个城中村,也搬了!100%签约,八旬老人一早就起来收拾,即将住新楼→

12月18日是个好日子,好几户街坊邻居都跟张伯伯选择同一天告别老宅,他们离开的联勤村是浦东新区北蔡镇最后一个完成征收的行政村。今年11月底,当地238产集土居民(按有证产权认定的集体土地所有性质房屋的权利人、户)仅用两天时间,便完成了100%签约,本轮北蔡镇域范围内所有城中村成片区域共计582产集土居民征收随即宣告完成。

打开网易新闻 查看更多图片

18日一早,物业姚大姐开着三轮帮张水清搬家。

打开网易新闻 查看更多图片

搬家最难的就是“断舍离”,张水清所剩的东西已不多。

时间更早些,从2022年6月开始,北蔡镇便启动了浦东新区有史以来占地规模最大的城中村改造项目,连同本次征收,历时约两年半共完成1664产征收任务,至此,北蔡镇彻底实现城中村征收清零

从两年半到两天,这背后,其实是几乎一天都没停歇过的信息收集、物权认定、面积勘测、安置房筹备等各项工作。

打开网易新闻 查看更多图片
打开网易新闻 查看更多图片

张水清的过渡房就租在新家旁边,离这里两公里不到。

宅基地征收和市区常规动迁中的房产证征收不同,涉及宅基地面积确定、权属人认定、补偿方式协商等诸多方面。村民的居住和生活习惯与市区居民不同,家家户户几乎藏不住“秘密”。张家给儿子多了,李家不带孙女分……各家补偿金和安置房在晚辈中怎么分配,互相打听,就会互相影响,接着便成为新一轮补偿协商的“导火索”。

“我参加了好几户村民家中分配问题的内部协商。”联勤村村支书沈宰元憨笑着说。

打开网易新闻 查看更多图片

身处浦东腹地,紧挨着中环的联勤村。

老沈说这话的底气,是自己在全村第一个签约。征收过程中,村民最担心的,莫过于提早签约而错失后面的“福利”,有书记带了头,大家便不再“瞎猜”。

打开网易新闻 查看更多图片

沈宰元称自己的村支书生涯进入“倒计时”。

一方面加强政策宣传,消除村民疑虑;另一方面,最大限度对被征收房屋面积进行认定,保障村民合法权益,才是一个个小办法、小技巧背后的大原则、大方案。从两年半到两天,如水到渠成。

打开网易新闻 查看更多图片

工作人员进村民家测量评估。

2022年,上海历史性地完成了中心城区成片二级旧里以下房屋改造后,“两旧一村”改造随即成为继续改善城市面貌和市民群众居住条件的新任务。自当年起,上海计划用十年时间攻坚“ 两旧一村”改造这项新的民心工程。北蔡镇的成果,不只是一个局部“句号”,还是“整盘棋”的一个新起点。

打开网易新闻 查看更多图片

征询村民意见,议定方案。(采访对象提供)

打开网易新闻 查看更多图片

(采访对象提供)

打开网易新闻 查看更多图片
打开网易新闻 查看更多图片

签约当天,不少村民全家出动。

打开网易新闻 查看更多图片

签约当天,大院里挤满了摇号的村民。

打开网易新闻 查看更多图片

村口,为了尽快搬家,施大姐摆摊将自家种的蔬菜低价卖给过往市民。

打开网易新闻 查看更多图片

在村口“出摊”的村民有不少。

打开网易新闻 查看更多图片

村民晒好了腊肉,准备迎接新年。

打开网易新闻 查看更多图片

在搬家前晒晒被子。

打开网易新闻 查看更多图片

之前停得满满当当的电动车停车棚因为租户的离开,如今停着的车子只有三三两两。

打开网易新闻 查看更多图片

得知村民张文其最近腿不小心摔伤了,沈宰元前来查看情况,帮忙收拾搬家行李。

打开网易新闻 查看更多图片
打开网易新闻 查看更多图片
打开网易新闻 查看更多图片

张文其告诉沈宰元,没想到征收过程这么顺利,家门口地里种的萝卜都来不及吃完了,打算晒成萝卜干去新家吃。

打开网易新闻 查看更多图片

村子里搬家除旧的村民到处可见。

打开网易新闻 查看更多图片
打开网易新闻 查看更多图片
打开网易新闻 查看更多图片

在离村子2公里左右紧邻着杨高南路的新房已经修好,待过户手续办完,签了房的村民们便能陆续搬入新家。

解放日报·上观新闻原创稿件,未经允许严禁转载

作者:孟雨涵

微信编辑:安通

校对:Rong

更多精彩内容,请点击下载