马鞍山指标屋苑低层三房单位交易里的“赚与赔”

近期，马鞍山指标屋苑的房产交易呈现出一定的活跃度变化。从成交量来看，部分时段有着较为明显的波动情况。例如，在一些政策利好以及市场需求回升阶段，成交量出现了上升趋势，像之前在相关政策刺激下，楼市迎来入市行情，短期内成交量有过短期反弹，且部分区域在特定时间段内二手成交数量对比以往同期也有所增加，如马鞍山区曾在某个月的上半月暂录得约77宗二手成交，对比上月同期的50宗，增加了约54%。

不过，也并非一直处于上升状态，在市场观望气氛浓厚，或者受新盘推售数量变化等因素影响时，成交量也会受到抑制，二手成交也曾出现持续低企的情况，像中原地产十大屋苑就曾连续多周录得单位数交投量。

在马鞍山指标屋苑中，有这样一个典型的低层3房单位减价案例。比如马鞍山雅典居9座中低层A室，面积约67.5平米，采用3房1套间隔，最初是以920万港币放售，经过买家的议价后，最终以908万港币获区内换楼客承接，亏了约12,490元港币。