南通一个大型工厂拍卖，3人竞拍，却被隔壁企业底价3268万拍下

12月21日，在阿里拍卖上，南通市迎来了一宗特别的房产拍卖，位于南通市兴福路99号的工业房地产（含房屋、装饰装修、不可移动设施设备、土地使用权及其附属设施）被整体拍卖。此次拍卖的是一个大型工厂，工厂用地面积有40898.27平方米，约61.3亩，工厂的建筑物不多，有证房产建筑面积合计就8455.51㎡，另外有无证房面积合计约1849.33㎡。

此次拍卖的工厂，位置比较特别，就在九圩港旁边，工厂北侧就是水道。距离通扬运河、通锡高速、南通汽车客运站、南通西站都是比较近，无论是水运还是陆运，交通都是非常便捷。这个九圩港沿线主要的工厂就是各种重工、船舶制造工厂。包括南通远洋船舶配套有限公司、中远船舶钢结构公司生产基地、江苏政田重工股份有限公司、南通成世重工发展有限公司、亚船重工有限公司、宝钢集团南通线材制品有限公司等。

此次拍卖，工厂的起拍价为3268.461万元，评估价4669.23万元，起拍价比评估价低了约1400万元。拍卖开始后，有3个人各缴纳了三百多万元保证金报名竞拍。本来以为这将是一场比较激烈的竞拍，没有想到拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，另外两个报名竞拍的人并没有出价参与竞拍，只是缴纳了保证金做围观群众了。最终拍卖也是以起拍价就成交。

而最后是竞得者也是比较有意思，竞得者为南通山华机械重工发展有限公司，而这南通山华机械重工发展有限公司基地就在此次拍卖的工厂的西侧。这样看来，这南通山华机械重工发展有限公司是要进行扩建自己的生产基地了。