日前，南通市通州自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告通土告字[2024]第31号，将挂牌出让金新街道利民村一宗商业用地，该地块位于4A级景区洲际绿博园北侧，未来将打造精品度假酒店，具体内容如下：
C2024-015地块
CR2024-020地块位于金新街道利民村，洲际绿博园北侧，出让面积为5967平方米，规划用途为商业/旅馆用地，容积率1.0-1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度≤24米，并满足机场净空要求，出让年限40年。
洲际绿博园
项目位置
根据南通高新区洲际绿博园北侧地块投资发展监管协议：
1.该地块主要用于发展精品酒店项目。
2.该地块不接受联合竟买，乙方注册资本金须不少于1亿元人民币。
3.乙方竞得土地办理成交确认后五天内，须与甲方签订本《投资发展监管协议》，向甲方指定账户缴纳项目履约保证金150万元人民币(履约金不计利息)，并在成交确认公示期满后5日内持本《投资发展监管协议》及履约保证金缴款凭证或缴款证明与南通市通州自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。如在约定时间内未能提交上述材料，视为成交无效。
4.自2027年度至2036年度，乙方项目自持部分须确保在南通高新区当地每3个年度综合纳税的总额不少于人民币150万元，2036年度年综合纳税不低于人民币50万元。乙方项目自持部分年综合纳税不包括项目不动产交易产生的相关税收。按自然年1-12月纳税数据计算，以税务部门数据为准，以下均同。
5.酒店对外经营品牌暂定为：精品度假酒店项目。酒店计容建筑面积不低于7000平米，客房数量不少于35间。
业态要求方面，项目建成后，地块内所有建构筑物均由乙方自持经营，自持期限不得少于10年。乙方自持经营部分须自项目竣工之日起6个月内投入运营。开发时序方面规定，自土地成交之日起6个月内开工，自开工之日起2年内竣工。
来源：今日南通州
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