▲东山金茂晓棠示范区实景图
在南京，毋庸置疑，金茂就是高端人居的代名词。
深耕南京11年，成功打造了河西金茂府、秦淮金茂府和桃园金茂府这些高端标杆改善项目，并实现了现象级的热销。
▲东山金茂晓棠效果图
今年3月，金茂最新发布四大产品线【金玉满堂】。
“棠”系，倡导家庭陪伴和格调生活，以全龄友好为底色，为高知青年和青年家庭，构建温馨、甜美、丰盈、有趣的生活方式。
▲ 示范区实景图
这次，改善大师金茂，带来东山金茂晓棠，开启南京产品平权新时代。
这是金茂全国第三座、华东第一座棠系产品。果然，一亮相惊艳南京！
▲示范区实景图
拥有“高颜高配·极致收纳·全龄友好·壹里繁华”四大基因，每一个点都深度戳中南京高知青年和青年家庭。
89㎡三房惊人地做到了1.5卫！极致的鲸吞收纳，就连收纳狂魔看了都惊叹！规划好双开门冰箱！窗墙比做到了0.52！房子还没卖，家门口的「壹里繁华」商业街已经到位……
不夸张地说，豪宅改善盘才有的高颜满配，金茂晓棠200万总价全做到了！
▲样板间实景图
如果用关键词概括金茂晓棠户型，那就是“大”、“优”、“奢”，能“装”。
金茂做过大量客户调研，发现新生代客户更加务实，也更加关注颜值。房子不再只是一个物理空间，更是生活与美的舒适空间。
▲ 样板间实景图
会长“大”的东山金茂晓棠，极致收纳，太懂南京顾家的年轻人了！
超高得房率、LDBK 社交聚场、X可变空间，社交/起居多重功能随需调配，从单身到二人世界，从三口之家到三代同堂，满足全龄家庭的居住需求。
▲ 89㎡板间实景图
在传统的89㎡户型基础上，金茂晓棠全维度的升级后的89㎡户型，三房两厅，1.5卫，太绝了！
➤高得房率、高实用率：因为是18层小高层，所以实际得房率和空间附赠率都比较高。
➤前沿1.5卫、S墙设计：
①在建筑阶段前置预埋S墙设计，给予更多的收纳空间，有颜值又实用。
②在主卧卫生间台盆边的结构墙体上挖出更多收纳，利用好每一寸空间。
③因为得房率高，所以超配了0.5卫，主卧也带有独立的卫生间（不含淋浴），一家人再也不用抢厕所了。
➤LDBK一体：通过拆除墙体和隔断，将客厅、餐厅、厨房和阳台整合为一个开放空间。
➤宽阔双阳台、光景落地窗、阳台通铺：
超配了南向双阳台，与客厅+次卧同宽。阳台的空间更大了，附加值空间也更多。
落地窗交付，阳台也是通铺交付的。LDBK空间进一步向外延伸，进门的第一眼就觉得“大”“通透”“高级”，尺度感十足。
➤X可变空间：客厅与次卧之间的墙体非承重墙，不需要3房功能的业主把这堵墙拿掉，秒变横厅。
➤开放式厨房、互动岛台：厨房的移门可以两面打开，中间利用西厨岛台跟餐厅形成了一个很好的连接。
▲89㎡样板间实景图
➤独立主卧套、超级镜柜&浴室柜：
89㎡户型主卧做到了独立套房，有独立的衣帽间、独立的卫生间，尊崇感满满。
①充分考虑了使用场景，设置了高矮错落的置物板，像高频使用的吹风机、剃须刀、电动牙刷等，再也不用担心无处安放了。
②主卧卫生间带有满宽的飘窗，没有淋浴，飘窗边靠墙的位置还可以做收纳柜体。
▲110㎡样板间实景图
对比89㎡户型，110㎡户型各空间的尺度都大了许多，标准的2卫、并且拥有一个显著更大的餐厅，还增加了一个储物柜的空间。
参观样板间会发现，金茂晓棠为了给业主一个超感“奢”适家，前沿“优”享家，极致收纳家，集齐108项魔鬼细节，用心到了极致！
▲超级玄关隐藏式冰箱位
▲ 超级主卧mini吧分区收纳
▲阳台百变家政区
超级卫浴将女主人爱美空间，纳米级精致入微；超级阳台百变家政区，“1 ㎡”的微场景创新，总计拓展超1.1万升超级空间……
▲样板间实景
满配的全屋严选，敢媲美500万级产品的满级配置！
包罗三大件、双开门冰箱、油烟机、线性浴霸、智能马桶、多功能抽拉水龙头等。
家门口就是南京首个花园漫步街区是什么体验？
金茂晓棠直接「壹里繁华」放在了小区南侧，妥妥的#我家楼下的小确幸#。
▲示范区实景图
精致感十足的高阶烟火气的商街漫步街区，太懂年轻人的生活方式了。
150米花园漫步街区里，没有重餐饮，目之所及是早C晚A年轻人热衷的氛围感咖啡店、鲜花店、宠物店、便利店、烘培店、健身房、蔬果店……
花园漫步街区 ，甚至配置了“休闲+运动”双屋顶花园，随手一拍都超级出片。
休闲屋顶花园，你可以享受一杯咖啡的漫时光，也可以和一群人看世界杯或者看一场露天电影。
运动屋顶花园，打造一个多功能的天空球场（羽毛球场）。
▲示范区实景图
▲景观步道效果图
商街西侧转角处打造一个街角台地花园，自带网红体质，承包快乐多巴胺。
除此之外，项目西侧的生态内环公园将以运动为主题进行打造，预计明年就能开放。
▲示范区实景图
目前洛神花艺、J CAFE已正式开业。不少人去售楼处看房的同时，已经抢先去花园漫步街区打卡了！
1横商业轴+1纵生活轴+双屋顶空间+网红街角公园，这就是金茂晓棠给南京的「壹里繁华」。
江宁东山青龙山板块，聚集金茂、金地、招商、融侨、朗诗等多家品牌房企开发的新房小区，吸纳了南京众多从事教育、医疗、金融、IT 等领域的高知青年。
约1.5万户的高知邻里圈，未来社群活动时，一定不愁兴趣搭子。
选择一处居所，往往就是选择了一种生活方式。
东山金茂晓棠，建面约89-143㎡南京首个高颜满配住区，从立面、大门、园林、精装等方面，带来颜值和配置的全面提升。
▲示范区实景图
公区方面，这次金茂晓棠也卷出新高度，是同级项目中最强装的公区！
花心思打造高颜值、很贴合年轻人实用与审美需求的晓棠FUN会所，包含2个主题架空层、2个屋顶空间、9大主题景观公园、1横商业轴、1纵生活轴。
▲效果图
更戳中年轻人的点是，棠果八大星座度假园林，是南京罕见的直接占据“半个社区”的儿童度假乐园。从小就开始培养孩子们的美学素养！
分布式的运动场地，500米跑道，随时随地健身运动。
▲效果图
五重归家礼序，社区主大门、迎宾楼、听棠书吧、青年主题架空层、归家大堂……
这是金茂晓棠用心为业主打造的“最美归家路”，归家仪式感拉满。
▲大树剧场效果图
晓棠树下的金质生活体系，全龄友好，丰富的社群活动，让生活不止一种“享”法。
没错，东山金茂晓棠首付30万起，南京真鼎流，妥妥的价值洼地！
▲效果图
项目正处于南京1.5环轴线之上，距离新街口只有12.5公里，距离南站约8.8公里，距离百家湖约7公里。
很懂有追求的年轻人的金茂，开启南京产品平权新时代，把南京刚需产品卷到next level！
东山金茂晓棠，年底开盘！晓棠树下拥抱金质美好，你一定不能错过！