12月20日，重庆市本级范围内再度迎来3宗涉宅用地出让，渝中区、江北区、渝北区各1宗，土地出让总面积73563.39㎡，总规划建面161633.68㎡，总起价约11.20亿元。最终3宗地块均顺利成交，共收金11.20亿元。
渝中区A01单元03街区B25-5-1/07地块，土地出让面积12043.39㎡，规划建筑面积25000㎡，容积率2.08，建筑限高95m，地块起始价2.0亿元，起始楼面价8000元/㎡。在此之前，渝中区已经7年未供应涉宅用地，上一次供地是2017年。该地块由万夏+昕晖底价竞得，成交总价2.0亿元，成交楼面价8000元/㎡。出让文件显示，该地块鼓励建设立体绿化住宅，项目应按要求设置主创建筑师铭牌，地块配套小学为大坪小学，配套初中为求精中学大坪学校。
江北区C01单元05街区003地块，土地出让面积24902㎡，规划建筑面积70721.68㎡，容积率2.84，建筑限高54m，地块起始价4.58亿元，起始楼面价6482元/㎡。该地块由江北区城市建设发展集团有限公司底价竞得，成交总价4.58亿元，成交楼面价6482元/㎡。
渝北区H02单元02街区N18-6-2/06地块，土地出让面积36618㎡，规划建筑面积65912㎡，容积率1.80，建筑限高54m，地块起始价4.62亿元，起始楼面价7006元/㎡。该地块由海成底价竞得，成交总价4.62亿元，成交楼面价7006元/㎡。出让文件显示，该地块附近将配建小学、初中各一所，小学为渝北实验小学管理校，初中为重庆八中管理校。
图：地块位置分布
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指报告（复制链接搜索）
重庆土地市场月报2024年11月
www.cih-index.com/report/detail/89132.html?agentcode=242438
2024年11月重庆房地产市场研究报告
www.cih-index.com/report/detail/89110.html?agentcode=242438
▌24029
地块位置：渝中区A01单元03街区B25-5-1/07地块
建设用地面积：12043.39㎡
规划建筑面积：25000㎡
用地性质：住宅用地
起始价：20000万元
成交价：20000万元
成交楼面价：8000元/㎡
溢价率：0%
竞得人：万夏+昕晖
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处大坪板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。所在位置交通便利，邻近地铁1号线、2号线、9号线，多条公交线路环绕，且距离大坪地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级重点小学重庆外国语学校森林小学、重庆市大坪中学、三甲医院陆军特色医学中心、购物中心嘉陵中心(重庆天地)等生活配套。景观资源方面，周边有半山崖线、大化步道等98个公园景点。
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
▌24030
地块位置：江北区C01单元05街区003地块
建设用地面积：24902㎡
规划建筑面积：70721.68㎡
用地性质：住宅用地
起始价：45845万元
成交价：45845万元
成交楼面价：6482元/㎡
溢价率：0%
竞得人：江北区城市建设发展集团有限公司
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处大石坝板块现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁5号线、9号线，多条公交线路环绕，且距离忠恕沱地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级重点小学重庆高新区第一实验小学、重庆市二0三中学校、三甲医院重庆大学附属肿瘤医院、购物中心重庆悦荟购物中心等生活配套。景观资源方面，周边有石门公园、蜀都中学旧址等80个公园景点。
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
▌24031
地块位置：渝北区H02单元02街区N18-6-2/06地块
建设用地面积：36618㎡
规划建筑面积：65912㎡
用地性质：住宅用地
起始价：46176万元
成交价：46176万元
成交楼面价：7006元/㎡
溢价率：0%
竞得人：海成
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处鸳鸯板块现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地铁10号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离三亚湾地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了金石小学、重庆市青少年法制教育学校、二级医院重庆泷源医院、购物中心一奥天地THEOVAL等生活配套。景观资源方面，周边有文化广场、汇丰路美心红酒广场等25个公园景点。
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指研究院·中指云平台，为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。