2024年12月20日，盛虹（上海）新材料科技有限公司总经理胡广君专程带队至东方美谷集团赠送锦旗，对美谷团队在盛虹集团项目在建工程转让、竣备验收等工作推进中提供的优质、高效服务表示衷心感谢。
双方合作背景与项目历程
2020年4月，中振（上海）电车科技有限公司通过招拍挂方式取得奉贤生物科技园区07-01地块，计划打造中车全球电车中心项目。2022年，世界500强企业江苏盛虹集团在上海选址落户研究院项目时，与电车科技达成合作意向。东方美谷集团跨前对接中振电车和盛虹新材料双方，就在建工程整体转让事宜展开精准服务。
2023年，经区产业结构调整推进办公室审议通过在建工程转让事宜后，在区经委等相关部门指导下，电车科技与盛虹新材料双方于2024年1月顺利签署《在建工程转让协议》。由于签署协议时，地块内项目已临近建设收尾阶段，主体结构和外立面等都基本完成施工，因此盛虹新材料公司早日入驻办公开展研发工作的希望更为迫切。
东方美谷高效服务破难题
然而，在建工程转让工作挑战重重。其手续繁杂，环节众多，涉及发改、规资、建管、交通、生态、税务等多部门协作，且区内同类成功案例稀缺，转让后的竣工验收及装修施工许可等合规性手续推进亦困难重重。仅竣工验收前置流程，盛虹便需完成地块经济指标约定、土地相关合同与证件变更、工规证变更以及施工证的注销与新办等一系列复杂手续方可进入最终验收环节。为更好地服务企业，加快手续办理速度，集团积极与盛虹新材料多次接洽，根据企业入驻预期倒排推进计划表。在区重大工程建设管理事务中心的指导下，会同区相关部门，根据手续办理的理论时间点不断压缩整体项目办结时间，在流程处理上，秉持能并联则不串联、能提前绝不拖沓原则，全力优化东方美谷核心区营商环境，提升服务效能，力促相关事项高效有序推进。
凭借区相关部门的鼎力支持，盛虹（上海）新材料科技有限公司于 10月22日成功取得更名后的新施工许可证，圆满完成在建工程转让流程。12月12日，项目取得了综合竣工验收合规通知书，为企业下步工作推进创造了有利条件。据企业反馈，2025年在完成项目装修工程后，将陆续进驻业内硕博高层次人才进行新材料研发，为奉贤培育发展新质生产力增添新动能，为奉贤经济高质量腾飞持续赋能。
展望未来，东方美谷公司将持续通过创新服务举措，持续优化服务品质，加速项目审批进程，切实推动东方美谷核心区产业项目落地生根、茁壮成长，为区域产业用地高效运转持续注入鲜活新动力，书写区域产业发展新篇章。
报送：王律盈（东方美谷）
编辑：夏阳
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