自如租户必读：关于提前解约及违约金的重要事项

自如租户必读：关于提前解约及违约金的重要事项自如租客必看：提前解约与违约金的那些事儿

在实际居住情况中，部分租户可能会因各种因素需要在签订的一年租期未到时就提前退房。但从法律视角审视，这种行为违背了合同中约定的租赁时长，被视为违约，通常需要支付相应的违约金作为赔偿。特别是自如的租户，需要格外留意：他们必须在计划解约前15天向自如提交申请。若忽视这一关键步骤，可能会不慎陷入违约的境地。为预防不必要的争执和困扰，严格遵守合同条款并按时提交解约申请是至关重要的。在现实生活中，有些租客可能会因为各种原因需要提前退租，即使在签订了一年的租房合同之后。然而，从法律角度来看，提前退租实际上违反了合同约定的租赁期限，构成了一种违约行为。因此，通常需要支付一定的违约金作为补偿。特别是对于选择租住自如的租客们来说，他们必须特别注意：解约自如需要提前15天进行申请。如果忽视了这个重要细节，就可能导致无意识违约问题的产生。为了避免不必要的麻烦和纠纷，请务必遵循合同规定并按时进行解约申请。

因为自如是采用的线上APP电子签约的形式，所以对于自如租客来说，查阅合同是很简单的一件事。你只需要打开自己的自如APP，在合同页面就能够找到电子合同，在提前解约之前，建议租客详细查看相关解约条款。另外，自如会把合同中的重点条款都加粗标注出来，这也是其比较贴心的一点。

如果是申请提前解约的话，租客打开自己的自如APP，在合同板块可以找到对应的解约选项。在解约页面，自如会给出温馨提醒，表示解约需要提前15天发起申请才行，如果未满提前15天申请，那么在退租日，除违约金外，还要额外扣除未满15天的租金。有部分租客就因为没有留意到这点，结果构成无意识违约，因此被多扣了租金。

在现实生活中，确有实例发生，例如租客李先生因个人缘由需提前终止与自如的租赁关系，却疏忽了需提前15天申请解约的规定，直至退租当天才提出解约，因此不仅面临违约金的扣除，还被额外收取了15天的租金。

对此，李先生对额外扣除的15天租金持有异议，愤而提起诉讼。法院在全面审查案件详情后，最终判定李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方自愿达成且意思表示真实”，合同合法有效，据此驳回了李先生的上诉请求。在实际生活中，就确确实实地发生过这样的案例，比如有一位租客李先生，他因个人原因，需要提前解约自如，但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事，退租日才提起解约申请，结果不仅被扣除了违约金，还被扣除了15天的房租。

对此，李先生并不认可自己被扣除的那15天房租，一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后，最终审理认为，李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”，属于有效合同，驳回了李先生的上诉。

从这个案例中，我们应当认识到租房合同既是对我们的保护伞，也是必须遵守的行为准则，作为租户，我们必须尊重合同条款，防止违约行为的发生。

自如凭借其高效便捷的线上签约流程和人性化的设计，赢得了广大租户的喜爱。租客只需通过自如APP，即可轻松浏览合同内容并掌握关键条款。此外，自如还格外重视向租客强调合同中需特别注意的部分，确保他们在租房旅程中能获得及时有效的指导。因此，选择自如作为租房伙伴，就是选择了便捷与安心的居住体验。我们应该从这个案例当中明白一件事情，就是租房合同对我们来说既是一种保护，又是一种约束，作为租客，我们同样应该遵守合同约定，避免违约情况的发生。

自如以其便捷、人性化的签约体系和线上流程赢得了租客的青睐。通过自如APP，租客可以轻松查阅合同并了解重要条款。自如还注重提醒租客关注需要格外注意的事项，确保他们在租房过程中得到及时的指引。因此，选择自如作为租房伙伴，意味着选择了便利和安心的生活体验。