——每一个关心下沙的人——
都在关注麻辣下沙
今天（12月19日）的杭州很冷，而杭州楼市的关注，因为这场“很热”的土拍，聚焦在了临平和萧山。
位于萧山城区的134号地块以179966万元的总价被中天、海威联合竞得，折合楼面价37064元/平米，溢价率76.5%，是近年杭州出让的所有涉宅地块中，溢价率最高的一宗地块。
位于临平乔司的135号地块以79242万元的总价被浙江英冠竞得，折合楼面价18307元/平方米，溢价率48.33%。
开发商拿地热情凶猛
萧山新区溢价76.5%
萧山城区北干东单元XSCQ20A-14地块，位于钱塘明月东侧，容积率1.8，可建面积近4.9万㎡，起拍总价101966万元，起拍楼面价21000元/㎡。
地块距离地铁5号线育才北路站直线距离500米，交通便利；周边萧山区政府、萧山图书馆、萧山剧院、萧山万象汇等皆在步行范围内，生活环境便利。
最终，经过70轮出价，地块由海威&中天以179966万元总价竞得，成交楼面价37064元/㎡，溢价率76.5%。
不仅溢价率今年最高，也是2018年以来的新高。再看这一地价已经远远超过此前萧山新区板块的楼面价纪录，即2017年8月16日拿地的，楼面价24991元/㎡的滨江·御江南。也超过了市北板块楼面价纪录，即2017年3月24日，融信、恒大双双拿下的市北东姊妹地块，楼面价分别30816元/㎡、20387元/㎡，即融信杭州世纪、恒大国玺悦龙台。
紧挨着宜家和乔司地铁站
乔司一带容积率最低的地块
乔司新城中心区E1-2-02地块，位于地铁9号线乔司站东南角，容积率仅1.1，可建面积4.3万㎡，建筑限高30米，起拍总价53242万元，起拍楼面价12300元/㎡。
这是乔司年内出让的第三宗低密地，前两宗为湖栖云庐、春棠雅韵府，容积率均为1.2，均规划为叠墅类产品。其中，绿城湖栖云庐不久前刚领证，首开均价41649元/㎡。今天出让的这宗宅地，容积率仅1.1，或规划为排屋类产品，且与地铁站零距离，地段优势明显。
——麻辣下沙合作商家“黄金”位——
（点击图片可放大查看）
采编：麻辣下沙来源：钱报杭州房产、橙柿互动·都市快报责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。