7025万！嘉禾拍卖55亩地块

近日，郴州市挂网拍卖2宗嘉禾县地块：位于禾仓北路与和美路交汇处西北侧的[JH(2024)6号]地块和位于嘉禾大道与金田路交汇处西南侧的[JH2024-30]地块，总面积36783㎡（约55亩），起拍总价7025.6611万元。

附加条件：

1、竞得人需承担安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备费用。

2、项目需落实“交房即交证”的责任和义务。

3、地块周边水凹塘水库休闲公园配套建设以嘉禾县人民政府要求为准。

标注仅供参考

地块位于嘉禾县禾仓北路与和美路交汇处西北侧，距离嘉禾碧桂园、禾仓国际、野鹿苑公园约300米。地块整体呈“L”形，边缘较为规整。

地块范围内已完成拆迁，尚未清表，现状为荒地，伴有少量乔木、灌木。

本宗地块位于嘉禾县城北部新城区的南端，与南部老城区之间约900米的范围内为待开发区域；此外，地块周边除了嘉禾碧桂园、禾仓国际两个楼盘外，也还有大片土地尚未开发，需要一定时间的发展。

附加条件：

1、竞得人需承担安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备费用。

2、项目需落实“交房即交证”的责任和义务。

3、根据郴政办发〔2017〕63号文件精神：商品房项目采用装配式技术建造的建造面积比例不低于30%。

4、根据郴政办发〔2020〕4号文件精神，商品房项目须承担该地块配套建设中、小学及幼儿园的建设费用。

标注仅供参考

地块位于嘉禾大道与金田路交汇处西南侧，邻嘉禾六中、嘉禾大市场、东塔学校。地块整体呈矩形，东北侧有一处缺角。

地块内部原为农发银行嘉禾业务组驻地，现已搬离，地块内部大部分区域为荒地。

本宗地块位于嘉禾县城南部老城区，周边配套成熟，人居环境较好。不过地块面积仅有8.3亩，在4.0的容积率加持下，规划建筑面积也仅有2.2万㎡，体量相对较小。