新政之后，海口楼市热度还在持续发酵！
无论官方数据还是媒体爆料，新房、二手房销量都在噌噌猛涨！
就在月初，小易调研统计了海口11个典型楼盘成交情况：11月住宅销售及认购套数突破千套，其中国贸、国兴、府城等核心市区板块销售额领先！
足见海口的购房者，对于配套齐全、生活便利的核心城区房产，情有独钟！
这不，小易刚刚听说，金牛岭核心城区国企现房大盘推出了全新105㎡两室奢居、三室刚改及165㎡四室高阶改善户型，据说相当震撼，这事咱可不能错过！
走，马上就出发，去海垦·金湖壹号一探究竟！
海垦·金湖壹号，何以成为主城绕不过的“红盘”？
提起海垦·金湖壹号，只要关注海口楼市的朋友，几乎无人不晓。
之所以名声大噪，一度成为市区红盘，最初的原因，是因为销售太过火爆！
2020年项目首期开盘，吸引了数千位购房者来到现场，最终2000多人抢购500多套房源，平均4-5人抢一套房。
这在海口楼市掀起轩然大波！
△摇号“抢房”现场火爆
曾有买到的业主坦言：买金湖壹号，你只管把钱备好，能否买到就交给运气！
在此之后的多次加推，几乎都是人从众，逢开必火，爆卖不断，多次拿下海口住宅月度销冠！
近来更是捷报频出，官方接连发出喜报：仅国庆假期前五天，热卖25套！尽管没有公布成交金额，根据估算，也是大几千万的亮眼成绩！
本月初，再次晒出了周末成交3000万的热销喜报！
话说回来，海垦·金湖壹号到底凭啥这么火？
曾有一位网友总结了三条：大家看看说的准不准？
1、占据市区金牛岭核心地段，交通方便，配套全的一批：周边学校、医院、商场、菜市场、公园，几乎要啥有啥！
2、市中心近200亩的大型社区，小区环境优越、配套全面，活动空间充足，这样的成熟大盘屈指可数。
3、海南省政府直属，千亿级头部国企海垦集团开发，现房现证，安全靠谱。
果然是高手在民间！小易看来，还真说得挺准！
然而，尽管有着多方面的明显优势，但近期楼市供应加速放量，内卷日趋白热化。
市区红盘海垦·金湖壹号深研当下的需求变化，敏锐洞察市场需求，推出了全新105㎡奢居二室、刚改三室及165㎡高阶改善四室户型！此次户型迭新，海垦·金湖壹号或将以崭新的居住理念再次领跑楼市。
直面年轻群体需求，这是一次重要的产品迭新
这次探盘，小易最感兴趣的，还是105 ㎡ 两房样板间。
网上不乏讨论95后、00后关于买房和生活观的热门话题。
其中一个观点流传甚广：现在的年轻人活得越来越“通透”，不愿因买房买车背负贷款压力，更愿意为取悦自己而消费。
相比这些论断，小易更愿意相信真实的调研数据！
专注于商业科技资讯的“虎嗅”平台，此前曾发布一份关于00后的调研报告：
在近千份的采样数据中，多达47%的00后表示一定要买房，相反只有4%的受访者表示不会买房，其他则表示不一定买。
所以你看，多数的00后群体，还是有较强的买房愿望，并不像网络“一边倒”说的那样。
而根据深圳乐有家研究中心今年5月的调研：大湾区00后刚需购房需求最高占69%，正在逐步接过80、90后刚需买房的接力棒。
以这些年轻的95后甚至00后为代表的年轻购房群体，买房的逻辑又有哪些不一样？
深谙市场的海垦·金湖壹号似乎抢先get到了他们的点：
追求舒适度、对空间设计有更高的要求，奉行“颜值”主义，更愿意为兴趣和情绪价值买单...
不仅是年轻群体，更多追求高品质生活的都市白领和旅居养老群体，在买房这件事上，也并不一味追求功能性房间的数量，而是考虑能有更宽敞的公区活动空间，以及让自己住得更舒服。
而海垦·金湖壹号此次推出的全新105㎡样板间，似乎就是紧贴着这些需求打造出来的！
全新奢居2房惊艳呈现，刚需红盘秒变空间大师！
说实话，面对越来越多的大面积改善户型，把105平刚需定位的产品升级成奢居两房，可以说是很少有的操作。
话不多说，咱们直奔样板间！
首先，进入约4平米的入户玄关，一面是采光窗，另一面则摆放了实用的鞋柜。不得不说，这归家仪式感给的挺足！
继续向前，呈现在面前的是一个巨大的LDKB一体化空间，尺度感可说是超乎想象的，甚至有了大改善户型洄游式一体厅的既视感！
餐厅的进深达到了3.7米，旁边就是开放式U型布局大厨房，餐厅+厨房的横向面宽更是超过了5米，奢阔的空间感迎面袭来。
餐厅酒柜、冰箱、厨房大面积定制吊柜，看上去清爽利落，还大幅增加了实用收纳空间。
开放式明厨设计一方面令空间的开敞性更强，另一方面，对于更偏爱烹饪轻食的95、00后来说，这样的布局他们更喜欢。
继续往前来到客厅区域，阳台做了封窗处理和地面通铺，与客厅空间连为一体，不仅能够在多雨的冬天防潮，更统一的轻奢装修风格，把档次直接拉高了几个level。
据销售介绍，整个开放动区空间加起来约有40平左右，这种空间体验，几乎可以和市面130平左右户型掰掰手腕了！
穿过连廊前往住区空间，原先的卫生间和南向次卧格局未加改动，次卧装修风格上也换成了更年轻化的卡通风格。
△客卧效果图
最吸引小易的，是“超级主卧”的空间呈现！
全新主卧的面积达到了近20㎡的奢居尺度，放置一张1.8米的双人床后，仍然舒适宽敞。
飘窗被打造成了邻窗的阅读空间，看着窗外翠绿盎然的园景，无论工作学习都能效率翻倍。
床的另一侧被打造成了休闲茶座的空间，下班回家，亲手冲调一杯香醇的咖啡，工作一天的疲惫在氤氲的香气中消于无形。
整体来说，现代轻奢的装修风格、宽奢的空间格局，住在这样一所房子里，每天都是拉满的情绪价值。
当然，为了满足部分刚需客户对于功能性三居室户型的需要，海垦·金湖壹号同样 打造了全新105㎡三居产品。
空间布局上，延续了上述两居户型的大尺度公区空间，升级改造了原有的厨房和餐厅格局，餐厅空间可以轻松容纳6人位餐桌；开放式厨房对于家人间的互动交流更加友好。
△105㎡三居户型果图
客厅与景观阳台连为一体，空间感更宽绰舒适。
除了105㎡样板间，小易还看了位于10#楼王的165㎡全新改善四室产品。
南北通透、两梯两户的纯板楼，这在繁华的中心城区，十分稀有！
客厅、餐厅、阳台一体化布局，客厅 面宽 达到了近4.5米的舒朗空间，南向的景观阳台和北向的生活阳台对称分布，通风、采光性能绝绝子。
U字形厨房设计，煎炒烹炸游刃有余。穿过厨房，还有一间约5㎡的露台空间，可以作为厨房空间的延伸或作为储藏间使用。
整体户型是经典的“飞机”户型，卧室住区分布在客餐厅东西两侧，做到了四开间朝南，整体采光面接近16米！住区采光绝佳又保证了良好的私密性。
左侧约10㎡的舒适次卧可以作为长辈房使用，即使三代同堂也能互不干扰。
穿过右侧连廊到达主卧，豪宅感扑面而来！
面宽尺度超过3.6米，配有步入式独立衣帽间。
这一空间被分成两个独立区域，在常年气温偏高的海南，夏、冬两季衣物分开挂放，使用和收纳都更加方便；还可以是一面衣柜，一面梳妆台，这么贴心的设计让女主人很难不爱！
干湿分离并且带有大飘窗的主卫目测超过7㎡，足抵得上一间儿童房面积。高阶舒适的生活体验，就体现在这些细节之中。
核心主城的配套浓度，超乎想象！
看完了海垦·金湖壹号的两大主力户型，那么生活在这里是怎样的体验？
位于龙华区核心地段，金牛岭片区的海垦·金湖壹号，可以说商业、医疗、教育、公园等全维配套样样不缺，是海口配套浓度最高的区域之一。
只需要一台小电驴，十分钟生活圈内：
农垦二小、省重点农垦中学、市一中南海分校、金盘实验学校等优质学府环绕，接娃送娃轻松搞定；
而周末或者茶余饭后的go shopping，海南最大的商业综合体龙湖天街、西岭商业广场、香樟林风情商业街，众多成熟商圈令人目不暇接；再多5分钟路程，到达国贸核心商圈，年轻人扎堆的友谊阳光城、新晋网红打卡地国潮城、老牌商场上邦百汇城，买买买逛逛逛的好地方简直不要太多！
医疗方面，三甲级海口市中医院、海医第一附属医院、解放军928医院等 优质医疗为健康护航；
而最令人羡慕的，还是与项目仅有一路之隔，城市绿肺所在的金牛岭公园。走出家门，徜徉在一片绿色的海洋，呼吸着高浓度的负氧离子，在湖边安静独处，放空自己...
金牛岭公园 图源：文明海口公众号
这样的生活想想都惬意！
除了丰盛的城市配套，作为市区少有的占地近200亩，建面约46万方的超级大盘，园区自身配套和生活场景的打造也相当硬核！
△项目鸟瞰图
项目地块方正，整体建设了13栋高层住宅，2栋商业办公产品，约360个学位的公立幼儿园--海南农垦总局机关幼儿园金牛岭分园就在家门口，并优先面向业主子女入学。
住在海垦·金湖壹号，家长不必再为幼儿入学摇号而发愁。
项目东侧的约1万㎡的金湖里商业街已经开业，聚集了霸王茶姬、茶百道等休闲饮品；KFC、欢鑫厨房、精品湘菜等各类美食；还有精酿酒吧、亚朵酒店等多重业丰富生活业态！
据悉，金湖里约3000㎡的大型生活超市正在加紧筹备，预计春节前开业。
△农垦总局机关幼儿园金牛岭分园
在园区内部，更低的建筑密度将更多的园林和活动空间让渡给业主的生活，楼间距宽达约45-75米，楼栋之间大面积的绿地、高地错落的热带植物、遍布园区的休闲空间相映成趣，是下楼溜娃还是邻里间交流互动的好去处。
园林实景
此外，在园区中央，配备了约1000㎡的超大泳池，炎热的夏夜畅游其中，别提有多爽了！
近期楼市政策利好持续高频发力，房贷利息、契税税费进入低位运行区间，购房成本大幅下降，购房群体迎来难得的窗口期，也激发了大量的购房需求。
十月以来，不断攀高成交数据，就是最好的力证！
随着海垦·金湖壹号迭新户型的惊艳面市，我们看到了这个熟悉的国企红盘深刻洞察市场需求变化，不断推动产品进化迭新的魄力和落地能力！
金湖壹号实景 网易房产拍摄
而海垦·金湖壹号也将接住近期海口楼市集中爆发的购房需求，再度延续核心城区超级红盘热度，呈现给购房者一个完美的人居生活答案！
全新105、165㎡奢居生活样板间即将于12月21日盛大开放，还将有惊喜特价房源！真心建议准备买房的朋友不要错过，亲自来项目看看！
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