在农村,宅基地住房是村民朋友们的重要财产,它的相关政策朋友们一定要时刻关注,认真学习。今天,全国三农舆情监测中心给朋友们带来的知识点就与我们的宅基地相关:宅基地本身不能继承,但是宅基地上的房子可以继承。听起来有点复杂,小政来给大家详细解释一下。

打开网易新闻 查看更多图片

首先,大家要明白一点:宅基地的所有权是属于农民集体的。也就是说,即便是您把这块地申请下来了,它的所有权也不是您的,您获得的只是它的使用权。在实际生活中体现的就是,您可以使用这块宅基地,在上面盖房子居住,但是不能私自去卖地、抵押地。

宅基地使用权以户为单位,该户人员可依法享有占有和使用宅基地的权利。如果户内有成员去世了,但还有其他成员存在,户还在时,那宅基地就继续由这个家庭使用,不需要继承。

如果户内成员全都去世了,也就是户消亡的时候,权利主体不存在了,那宅基地使用权就会灭失,自然也就无法继承。此时,已经分户的子女可以根据民法典的相关规定,继承宅基地上的房屋,由于“房地一体原则”可以继续使用该宅基地。如果您属于这种情况,那么一定要保障好房屋主体,因为如果地上房屋坍塌,宅基地就可能被村委会收回。您明白了吗?