终于，广州的新规产品不是千篇一律了！
就在今晚，位于横沥岛的招商·林屿境样板房及售楼部正式开放。
楼市君第一时间受邀参观，亲自体验了四代宅的魅力，并且还拿到了全部的16个户型！
我们先来看下具体楼栋分布，可以参考下图。
｜鸟瞰图示意
1栋和5栋为2梯3户产品，能看规划中的中轴涌景观；2、3、4、6、7栋则为2梯5户设计，其中2栋能同样能看公园。
｜广州楼市发布 摄
具体户型方面，热度最高，也是赠送面积最大的是建面约125平户型，均位于2梯3户的1栋和5栋。
但因为朝向不同、层数不同，125平产品足足有6个户型！
奇数层露台都是从客厅连通两个卧室，实现了三开间的大赠送；偶数层的露台连通的只有客餐厅，不过在主卧位置也有一个露台，属于主卧享受型产品。
另外需要注意的是，除了B1户型单露台之外，其他5个户型都带双露台。
｜广州楼市发布 摄
再来看看建面约110平的户型，招商一口气也做了4个之多。
这个户型买家关注度也很高，110平的刚改面积段，做出了4+1的空间，基本可以对标市面上常规160平以上户型。
楼市君比较喜欢B2，露台朝餐厅开，可以把洗衣机、晾衣服等功能放在那边，客厅则保持视线纯粹。
此外，B1户型尽管只有一个露台，但连通客餐厅和卧室，很多买家也在关注。
｜广州楼市发布 摄
最后是建面约82平的三房户型，均为单露台设计。露台赠送面积大差不差，基本只有厅出露台和卧室出露台的差别。
不过在室内空间上有所不同，比如A1和A2户型，在客厅墙面上“抠”出了一个飘窗，使用率可能会高一点。
B1和C1、B2和C2则属于镜面关系，整体布局一致。
关于产品的详细解读，建议大家可以翻一翻：。
作为四代宅专家，招商在四代宅设计细节的处理是完全可以相信的。
比如为了确保露台上层户型的采光，招商控制露台的进深；为了隔绝上下层的视线，在上下层之间还设计了遮挡视线飘板，甚至露台左右两侧的玻璃栏杆都是加高的！
｜遮挡视线飘板示意
｜广州楼市发布 制图
项目的区位，也是吸引全广州买家的重要因素。
招商·林屿境除了有横沥金融岛的规划利好加持外，地铁18号线横沥站，就在项目约400米的距离上。
按照正常步行速度，大概也仅需5分钟。
通过18号线，可以实现3站琶洲、4站珠城，即便是市区买家也不用担心交通问题。
现在唯一的悬念就剩价格了，如果价格合适，大概率也将成为今年的爆盘之一。
｜ 广州楼市发布 制图
截至发稿前，招商·林屿境开放当天已经吸引了上千人来访。
售楼部人满为患，楼市君甚至连拍个完整的样板房照片都拍不到。
｜ 现场实拍