下面来说说恒大是怎么暴雷的

我在2016年年底就离开了恒大了,恒大2021年暴雷的,按道理我也不知道是为啥暴雷的,

但是一个公司的经营,运作模式以及老板,高管的一些行为是可以看出来的;

作为当时一个基层员工,我来说说工作中一些经历,从中可以看出来一些暴雷的端倪。

在2014年的时候,具体记得不是很清楚了,因为恒大在房地产行业发展的很好,赚了不少钱,而且恒大的管理模式也是老板许家印比较引以为豪的;他应该心想,他的管理水平高,外面场合都是称许教授的。

他从武汉科技大学毕业的因为功成名就后给母校捐了不少款,母校也是为了感谢他,把他请回去带研究生,有了教授的这个称号。当然他的称号比较多,企业内叫许主席,其他场合叫许教授,还有民间场合叫许皮带。

赚了钱有了名誉,感觉自己非常成功了,有点膨胀了,觉得自己做其他什么都可以成功;这样的情况下,开始搞恒大冰泉、恒大粮油等产业;当时我记得很清楚,恒大冰泉刚出来的时候,应该350ml的一瓶好像卖3.5元,我们都觉得好贵。

其实就是在吉林那边买了个矿泉的一个矿口吧,然后取名恒大冰泉,通过恒大足球在赛场上大肆宣传,一般是在亚冠重要赛事的时候打广告,造势。这也算是恒大的营销手段,后续的恒大保险、恒大理财等等都是这样营销的。

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但是,果然后来销量不行,只能选择降价,大量的恒大冰泉发给员工,我们工程部每个月收到的水根本就喝不掉,仓库里堆成山,每次还要我们自己搬卸货,有些人把水拿回家洗米煮饭。售楼处那边也是,客户买房的随便喝,这样能不亏损吗,再后来就越来越差,把恒大冰泉给卖掉了。

许老板做生意喜欢大手笔,大开大合,前期投入都是大笔的钱,靠地产输血,想跟地产一样,瞬间能够做起规模效应,其实每个行业都有自己的运行逻辑,像这种快消品怎么可能跟卖房子一样去做呢,农夫山泉是做了多少年了才有这样的成就,后起来好多做矿泉水的基本上没几个成功的,最后的结果就是把前面投入大笔的钱亏损掉,当然那时候房地产好,亏个几十亿还是亏的起的。

再说说恒大足球,我13年入职后恒大就要求员工每场比赛要组织观看,我从小对体育就不太感兴趣,足球比赛很少看,但是公司要求看同事们也都看,我也就跟在后面看,中超亚冠都看了,还是有那么点自豪感的。

恒大足球好多都是买的外国球员,给的薪水那是真高啊,那个赢球奖金球奖好像都是几万几十万的,重赏之下必有勇夫,球员们也是卖命的踢啊,所以有了中超几连冠,然后进亚冠夺冠等,成绩真的是很辉煌的。每年投入的钱不敢想象,反正不赚钱,每年都是亏损的。

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通过足球,恒大做了不少广告,上面说的冰泉,还有恒大的房子、粮油、保险等等,反正每搞个产业都做。我们白天做好本职工作后,晚上就接着做“水军”,在各大媒体,论坛上宣传恒大,出冰泉就宣传冰泉,中超夺冠就宣传夺冠,要求10条原创+100条评论,那时候微博腾讯新闻等上面全是恒大员工“灌的水”。

后来,接着搞理财、搞保险、入股银行等等,都是大笔大笔的投入,然后要求员工买理财、买保险等,让员工先试水,给的收益也是高的,其实我们知道这就是在合法集资吧。供应商的付款开始还是现金,后来开始搞商票半年兑付贴息6个点等等,再后来要施工单位借钱融资。

上面所有产业,宣传的时候都是搞成多大行业前几,其实到后来就不了了之了,都没做起来,亏损巨大。

恒大又搞增资扩股,凭借着恒大地产行业地位,行业大佬纷纷站队投资,承诺多少多少收益,结果呢,投资都投成了恒大股东,惨不忍睹。

再然后,就是大家知道,搞新能源汽车,跟贾跃亭合作被坑了,接着自己收购,大笔借钱收购建厂装设备,许老板应该也感受到了地产不可持续下去,也想有另外个产业继续下去;

房地产不断遭到国家调控的打压,21年出了“三道红线的限制”政策,融资受限,另外叠加疫情房地产下行,房子不好卖了,现金流最终暴了资金链断了,最终暴雷了。

后面的事情,大家知道的,因为窟窿越来越大,没钱续命了,房子烂尾交付不了,理财无法兑付,大量的人员维权,瞬间许老板呕心沥血一手创建的恒大帝国倒塌了。

从以上可以看出,所谓的多元化根本就不在自己的能力圈内,盲目自大,不遵循经济规律,不考虑风险盲目扩张,全部都是亏损严重,最终的结局就是失败。

现在国家又开始支持地产行业发展,不知道许老板还能不能翻身活过来了。