黄山市这栋准备用来开喜来登大酒店的大楼被拍卖，1.653亿成交

好消息！黄山市去这栋用来开高端酒店的大楼成功易主了！

12月17日，在阿里拍卖上，黄山市迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于黄山市屯溪区滨江东路12号利港尚公馆1幢29套在建工程（含配套对应的地下室）被拍卖。此次拍卖的实际上就是一栋大楼，从图片来看，这栋大楼是要用来经营一家高端酒店，喜来登大酒店的，叫做黄山屯溪利港喜来登酒店，酒店招牌都已经挂起，只不过酒店大楼还是在建工程而已。大楼地下两层，地上27层，总建筑面积55628.76平方米，大楼规划用途为酒店，竞买人竞买成功后，需按原规划使用。此次拍卖，因为一起土地出让合同纠纷而被拍卖。

拍卖的起拍价为1.653亿元起，评估价2.9519亿元，起拍价比评估价低了1亿多元。结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋酒店大楼。

不过值得注意的是，这栋酒店大楼此前已经进行过一次拍卖，当时的起拍价是2.0663亿元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

按照建筑面积55628.76平方米计算，这栋酒店大楼的成交单价为2971元/平方米，大家觉得这个成交价算低吗？不过酒店大楼后续装修成本也不低，特别是这种要建成高端酒店的大楼。而从拍卖结果来看，这栋酒店大楼最终是被黄山旅游发展股份有限公司拍下的，不知道大楼以后还会不会用来办喜来登酒店还是黄山旅游发展股份有限公司自己经营。

从位置来看，此次拍卖的这栋酒店大楼，地处黄山市区黄金地段，属于一线江景大楼，大楼前面就是新安江了。大楼西南侧就是黄山市行政中心了，附近有黄山市游泳馆、黄山体育馆、天盈购物中心、世纪广场等。酒店大楼距离黄山火车站大概就3公里，距离黄山屯溪国际机场也就是十来公里而已，交通便捷。