内容摘要：重固镇北青公路以南单元规划一所九年一贯制学校控规落地，规模35班；调整后的34a-05地块幼儿园规模为15班。
早在今年9月16日，我们就发布了一篇《重磅！青浦东部这镇或将规划一所九年一贯制学校，板块新增小学功能》文章，披露了重固镇南部将规划一所九年一贯制学校。
今天（12月26日），该九年一贯制学校用地控规正式落地了。
本次片区控规调整，即《上海市青浦区重固镇QPS5-0001单元（北青公路以南区域）控制性详细规划34a、37街坊局部调整》公示。调整涉及34a、37街坊，总用地面积约11.38公顷
为了落实北青公路以南单元规划一所九年一贯制学校。
本次规划将原37-04、37-05、07-06地块整合为两幅地块，调整后的37-08地块35班九年一贯制学校，37-07地块为公共绿地。
37-08地块（九年一贯制学校）规划指标
用地面积：29572平方米（约44亩）
用地性质：基础教育用地
容积率：1.2
建筑高度：24米
规模：35班
（含一处三类应急避难所）
为了弥补原37-05幼儿园地块被占用后的功能缺失，规划设置一块幼儿园用地，即34a-05地块，该幼儿园规模为15班。原34a-02地块（社区级公共服务设施用地）相应调整用地边界，取消原34a-03的商办混合用地。
34a-05地块（幼儿园）规划指标：
用地面积：7585平方米（约11亩）
用地性质：基础教育用地
容积率：1.0
建筑高度：24米
规模：15班
九年一贯制学校包括了小学和初中，调整后北青公路以南基础教育设施规划涵盖了小学和初中功能，及两所幼儿园。而本次控规调整前，该片区基础教育设施规划为2所幼儿园及一所初中。
这意味着，重固镇北青公路以南单元本次控规调整后将新增“小学功能”。
本次公示的九年一贯制学校和幼儿园大概率将成为上师大在重固镇新增合作办学首批学校名单。
前不久，我们报道了上海师范大学与青浦区签署了《上海市青浦区人民政府与上海师范大学进一步深化基础教育合作办学协议书》，并举行了“全域教育现代化重固先行实验镇”揭牌仪式。
上师大将在青浦区重固镇共建“街镇全域教育现代化先行实验区”，将重固全域的公办基础教育存量学校和规划新建学校全部纳入上海师范大学附属学校体系建设
在实验区的建设中，将在先行开办的“上海师范大学附属青浦实验学校”的基础上，拟整合、新建两所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园。
我们判断，上述所指的两所九年一贯制学校，其中便包括了本次公示的37-08地块九年一贯制学校，另外一所很可能是现“上海师范大学附属青浦实验学校”。
而一所幼儿园，应该同样所指本次公示的34a-05地块。目前北青公路以南单元共有5个在建住宅项目。根据《上海市15分钟生活圈》规划要求，这里也需同步建设幼儿园。
重磅！青浦东部这镇或将规划一所九年一贯制学校，板块新增小学功能
上师大与青浦合作办学先期将新增4所学校，3所重固，1所朱家角
以下为本次公示详情：
一、规划范围及背景
重固镇在示范区范围区位图
1.1规划范围
北青公路以南单元在重固镇区位图
本次规划范围位于青浦区重固镇QPS5-0001单元（北青公路以南区域），调整涉及34a、37街坊，总用地面积约11.38公顷。其中34a街坊东至泉店路、南至迅广路、西至赵重公路、北至迅达路，用地面积2.91公顷.
本次控规调整范围与北青公路以南单元关系图
37街坊东至崧卓路、南至迅达路、西至曹家宅路、北至毛家角路，用地面积8.47公顷。
(说明：根据《重固镇总体规划（2017-2035）》单元划分，没有“QPS5-0001单元”，公示范围应该隶属于北青公路以南单元（QPCG-CZ02单元）)
1.2规划背景
为匹配区域发展建设，保障教育资源优质均衡发展，拟在北青公路以南区域设置一所九年一贯制学校，为加快项目落实建设，启动本次规划调整。
二、调整内容
1)用地调整：保障九年一贯制学校的规模要求，将原37-0437，0537-06地块合并，在保证绿地面积不减少的前提下, 对合并后的地块进行拆分，其中37-07地块为公共绿地(G1)，用地面积6024平方米；37-08地块为九年一贯制学校(Rs5),用地面积平方米；
将幼儿园由原37-05地块调整至34a-05地块，用地面积7585平方米；原34a-02地块相应调整用地边界，用地性质为社区级公共服务设施用地(Rc)，用地面积平方米；取消原34a-03的商办混合用地。
2)开发强度及建筑高度：37-08地块容积率1.2，建筑高度24米；34a-05地块容积率1.0，建筑高度24米；34a-04地块容积率1.5，建筑高度50米。
3)公共服务配套设施：结合服务人口，增设品质提升型设施，包括1处健身点300平方米、1处空舌服务点100平方米，并预留其他服务设施的增配空间。
三、公示图则
调整前：
调整后：
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（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）
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资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈