近期，苏州有一个盘可以说是吸引了楼市所有火力，竟然一边维权，一边卖爆了，甚至一举冲到周销冠！
到底什么情况？
这个盘就是高铁新城的大悦繁华图。现在低区总价230万起就能上车！价格大跳水！
老业主前来维权，然后新客户发现确实占了大便宜，就疯狂买，再加上贝壳聚焦给流量，猛猛成交，一期直接清盘了！
关键是，这个盘自身条件也非常能打，商业地铁学校配套全，还自带一个文体中心！地铁口精装房，50米地铁口、150米吾悦广场、200米步行至南师大苏州实验学校，一路热销，现场人气火爆，几乎是几分钟一套成交！
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最大程度让利
【大悦繁华图项目情况 】
仅供参考，不做为买房依据
开发商：苏州兆润投资,苏州高铁新城
位置：地铁2号线大湾站200米
容积率：3.5
绿化率：30%
产品类型：11幢24-26F高层
面积段：高层112/143/190㎡
装修：精装交付
总户数：1058
车位比：1：1.45
物业公司：中粮物业
精装情况：中央空调、地暖、新风。配备智能家居，各类场景面板一键控制，日常通过语音、手机等智能控制解放双手，照明、空调、窗帘均可智能化，可视对讲实现智能家居中控，同时可外接目前市场多数主流语音控制系统。
外立面：采用公建化立面， 以三玻两腔的LOW-E玻璃搭配深灰色和银白色一体铝板设计 ，将建筑完美得融于自然。
文体配套：
项目外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目。
项目内部：自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。
户型
A1户型 105 ㎡3房2厅2卫
边户广角视野，三开间朝南
独立卫浴、步入式衣帽间
餐客厨一体， 双开间阳台
A2户型 105 ㎡3房2厅2卫
三开间朝南，南北通透
独立卫浴、步入式衣帽间
餐客厨一体，U型厨房易操作
双开间阳台，尺度阔绰
B户型 128 ㎡3房2厅2卫
三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例
独立卫浴、步入式衣帽间，尊重隐私
宽厅联动开放书房，生活场景丰富，
餐客厨一体，超大厨房， 全卧飘窗无界视野
C户型 143 ㎡4房2厅2卫
四开间朝南，全卧配备飘窗
主卧套房， 外卫干湿分离
餐客厨一体，超大厨房
设独立老人房，尊重不同生活习惯
周边配套：
小区南面就是2号线大湾站，出门即可搭乘地铁，1站即可抵达苏州北站。项目紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，交通非常便利。
学校方面，根据2023年的施教区划分来看，地块在南师大相城实验小学和苏大实验学校初中部施教区内。（具体以教育部门最新划片为准）
此外，相城顶尖私立南师大苏州实验学校就在项目旁边，包括幼儿园、小学、初中、高中。
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