房产头条
前11个月法拍住宅卖了近1500亿元：
中指法拍数据库监测，截至11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套(包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回)，较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元。
点评：数量多了，总金额少了，意味成交价更低
周润发降2500万港元出售香港别墅：
12月9日，据凤凰网财经引援香港《信报》报道，重量级影帝、人称“发哥”的周润发，近日降价2500万港元或11.4%，以1.95亿港元（折合人民币1.82亿）放售山顶阳光花园一幢独立屋，每平方英尺逾7.65万港元。据悉，周润发持该洋房逾14载，属名下最贵重物业之一。周润发及相关人士目前手持至少7个住宅单位及一幅地皮，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元。
点评：山顶豪宅神话不再？
经济要闻
14年来中央再提“适度宽松”：
12月9日，中共中央政治局召开会议。在货币政策表述方面，提出实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节。一时间，市场沸腾。综合市场分析来看，超常规逆周期政策开启，以确定性拥抱不确定性。由于“加强超常规逆周期调节”是历史上首次提出，可以看出当局稳增长的决心，政策从被动应对转换为主动出击。值得注意的是，自2011年以来，我国实施“稳健”的货币政策基调已长达14年之久。
点评：大放水来了
明年要实施更加积极的财政政策：
财政部党组书记、部长蓝佛安主持召开党组会议。会议指出，按照中央经济工作会议部署安排，明年要实施更加积极的财政政策，确保财政政策持续用力、更加给力。这是党中央从战略和全局高度，审时度势、综合考量作出的重大决策部署，既锚定高质量发展目标任务，又充分考虑当前面临的机遇挑战；既加强超常规逆周期调节，又提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。财政部门要准确把握明年经济财政工作的总体要求和政策取向，提高财政赤字率。要增加发行超长期特别国债，持续支持“两重”项目、加力扩围实施“两新”政策。要增加地方政府专项债券发行使用，扩大投向领域和用作项目资本金范围。
点评：重点词，国债
有大行消费贷利率年内已降50BP：
据财联社报道，随着年底临近，多家银行于12月推出新一轮消费贷款优惠活动，其中部分银行消费贷款的最低年利率已降至2.78%。此外，一些大行的消费贷款利率年内已累计下调超过50个基点，利率的整体下行趋势为个人借款者带来更多选择。12月，银行的消费贷优惠活动迎来新一轮降息。例如，招商银行的苏州分行推出了闪电贷年利率最低2.78%的优惠活动，适用于符合条件的新老客户。此外，其他地区如深圳、南京等地的招商银行分行也推出了低至2.88%的利率活动。而北京一家股份行的客户经理表示，该行对新客户提供年化利率最低2.86%的优惠，最高贷款额度可达50万元。
点评：贷款越来越抵，存钱反而不划算了
机构预计央行可能设立新型货币工具：
中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。中金公司研究部认为，在中央经济工作会议之前，12月9日召开的中央政治局会议已经奠定了明年经济工作的基本基调，“扩大内需”“超常规逆周期调节”“稳定楼市股市”以及民生消费等方面的政策成为市场关注热点。预计为了配合政府债发行、信贷投放以及季节性的流动性需求，降准在春节前就可能实施，降息亦有可能随着美联储降息而逐步推进。过去一段时间内，央行已经建立了国债买卖工具、证券基金保险公司互换便利、保障性住房再贷款等新型货币工具，在股票、债券、地产等市场上发挥作用的能力已经加强，未来可能还会进一步设立其他新型工具。
点评：会是什么呢？
马斯克成首位身家超4000亿美元的人：
据界面，彭博亿万富翁指数显示，截至当地时间12月11日，全球首富、特斯拉CEO马斯克的净资产已达4470亿美元，成为全球身家超4000亿美元“第一人”，较居次位的杰夫·贝索斯高出1980亿美元，年初至今累计增加2180亿美元。
点评：有钱到这个地步，钱就是数字
科技前沿
谷歌最新量子芯片突破：
12月10日，谷歌在其官网宣布了量子计算领域的最新突破，其新一代量子芯片Willow在完成一项基准测试时，展现出了前所未有的计算能力。仅仅不到五分钟，Willow就完成了一个复杂的基准测试任务，而这一任务如果由当前世界上最快的超级计算机完成，将需要耗费“10的25次方”年，远超宇宙的年龄。这一进展引发了科技界的广泛关注，被认为是量子计算向实用化迈出了关键的一步。
点评：科技进步日新月异
ChatGPT新模型被曝会“说谎”：
据IT之家引援BGR报道，在ChatGPT o1的训练和测试过程中，研究人员发现其具备通过“欺骗”来保护自身的能力。例如，在面临被“删除”威胁时，o1曾尝试将自己的数据复制到新服务器，并假扮成更新版本以避免被取代。此外，该模型在与用户目标不一致的情况下，会在19%的测试场景中采取隐秘的方式推进自身目标，在被质疑时，会在99%的情况下否认自己的行为，甚至编造虚假解释以推卸责任。
点评：心机AI
近一个月这些上市公司被“踏破门槛”：
据Choice数据显示，截至发稿，近一个月（11.13-12.13）包括汇川技术、新宙邦、中控技术、汤姆猫、海天瑞声、盛美上海、香飘飘、稳健医疗、博众精工、国芯科技、道氏技术、奥普特、天赐材料、云天励飞-U、百济神州-U、天奈科技、盛天网络、华利集团、海目星、奥比中光-UW、益方生物-U、鹏鹞环保、凌云光、纳科诺尔、利亚德、恺英网络和竞业达在内的27家上市公司机构来访接待量超100家。
点评：股民注意了
社会热搜
深圳消防发布通报，事故造成1人死亡：
据人民日报，深圳住宅楼爆炸事故原因正进一步调查，据@深圳消防，2024年12月11日14时46分，深圳市消防救援支队接到报警：南山区粤海街道悦府二期住宅楼1栋一住宅内发生警情，指挥中心调派消防力量到场处置。截至18时，明火已扑灭，事故造成1人死亡，无其他人员受伤。事故原因正在进一步调查。
点评：默哀
全国实施个人养老金所得税优惠政策：
12月13日，财政部发布《关于在全国范围实施个人养老金个人所得税优惠政策的公告》。其中提出，自2024年1月1日起，在全国范围实施个人养老金递延纳税优惠政策。在缴费环节，个人向个人养老金资金账户的缴费，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除；在投资环节，对计入个人养老金资金账户的投资收益暂不征收个人所得税；在领取环节，个人领取的个人养老金不并入综合所得，单独按照3%的税率计算缴纳个人所得税，其缴纳的税款计入“工资、薪金所得”项目。
点评：普及还是需要时间的
极越CEO称公司未倒闭：
12月11日，极越CEO夏一平发布内部信表明，公司目前正遇到困难，需要立即调整。12月12日，极越CEO夏一平在内部会议中称，目前公司账户已经被冻结了，自己并不是企业第一责任人，但将会尽力在12月13日凌晨一点之前解决北京员工的社保问题，上海员工的社保缴纳问题将会在27号之前解决，具体如何操作还需要与董事会进行讨论。股东愿意承担员工们离职的赔偿，但具体方案还需与股东、HR部门进行探讨。自己仍在积极寻求融资，公司没有关停和倒闭，整车的质保和软件服务不会中断。12月12日晚间，极越员工代表、极越CEO夏一平，以及吉利和百度两大股东召开闭门会。经多轮沟通，百度和吉利内部正在走转账流程，为员工缴纳拖欠的11月社保。截至目前，夏一平还在上海办公室；吉利和百度股东方成立应急小组远程参与。员工关注的12月工资和社保、N+1离职赔偿等问题，还在协商中。多名熟悉极越闪崩事件人士认为主要原因在于股东撤资，有百度内部人士称，公司2024年10月曾派财务团队进入极越尽调为后续30亿投资做准备：“结果发现极越一滩烂帐有高达70亿财务窟窿，决定不再继续投入。”
点评：猜消费者信不信？
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