前湾未来十年前湾是整个闵行乃至整个上海都非常有看头的板块不信你看700w谁家有三条轨交，700w谁家有世界级规划，700w谁家有三大旗舰商业，700w谁家有76公顷的公园，没有，只有前湾
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中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎700万级买哪里一直是购房者关注的热点。我们后台近期类似咨询也很多，比如“700万级哪个板块能级更高？”、“700万级哪个板块未来预期更值得期待？”...其实，说白了就是配套能级、聚集度的大比拼。
中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎大家更关心的是交通和商业，前湾坐拥三轨交，13号线西延伸和示范区线正在建设中；商业上，开市客已营业，前湾印象城MEGA和超极合生汇都在建中。
中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎前湾核心地脉 三轨交+三大旗舰商业 目前大户型已售罄 仅余少量建面约90-101㎡3房 主力总价700万级 收官在售，错过再无
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中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎约10米挑高归家大堂大堂不止气派，更融入“花语”等艺术元素。一方面诠释花语系“慢下来的优雅”主张；另一方面艺术的升华让产品更有格调，更具生命力。
中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎约2200㎡架空层项目精心打造约2200㎡架空层，设置为尊享城市会客厅，为业主提供多元社交主场。
中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，回家就是静谧花园，让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。
中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎社区内规划“一轴三带四园”景观布局，约800㎡阳光草坪、四大中心花园、生态景观一应俱全。项目在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎值得一提，如今园林、架空层已实景呈现，步入其间，树影摩挲、水石相激，在移步易景间遇见真切的美好，身心也归于宁静、和谐。
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中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎高得房率，客厅阳台无剪力墙户型诚意精装，人性化细节满满在室内产品力上，中国铁建作为国匠，立足购房者居住体验，从户型、精装到细节每一项都精心研磨，带来同级标杆产品力。
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中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。
中铁建·花语前湾售楼部电话：400-8080-420☎主卧卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。杜拉维特和汉斯格雅，一般只有市区高端住宅才舍得用。
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上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！
上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求
上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。