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【项目名称】万科未来之光
【开发商】深圳市安万置业有限公司
【项目地址】宝安尖岗山新安街道广盛路与广泰路交汇处
【占地面积】约9.8万㎡
【建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅（小高层、洋房）
【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司
【楼栋】本次加推的17/18栋
【总户数】2466户（其中商品房1699户）
【产品面积段】建面约73㎡-130㎡3房-4房
【容积率】2.91
【绿化率】35%
【使用率】约81%
【车位比】各地块约1:1
【楼高】本次加推的17/18栋，23层高
【交付标准】精装交付
【产权年限】70年
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在土地资源愈发紧张的背景下，低密产品的矜贵已是共识，尤其在深圳核心热土，一席低密洋房更是可遇而不可求，其价值，已经不仅仅是价格能够衡量的。
万科未来之光珍视每一寸土地的珍贵，充分考虑人与空间的居住尺度，择址宝安南山双芯，打造墅区公园大城，是核心限购区少有的约2.91容积率低密社区！
其中备受期待已久的建筑面积约113㎡宽境四房产品，作为社区中更低密珍贵的存在，在城市热土之上，总层高仅10F，稀缺板楼设计等多重属性，重新定义了品质居所的高度，放眼深圳楼市，可谓凤毛麟角，更显珍贵与难得。
在这个强调回归自然与本真的时代，强大供需矛盾加持下，更亲近土地、贴近草木的低密洋房更显弥足珍贵。
未来之光位于尖岗山原生态公园谧境，坐拥6山2水4公园。项目整盘规划“三轴一核四片区”，以商业形象、十字街区、生态景观为三大轴线，社区引力为一核及四大景观园区，并落位22个主题功能空间，链接社区内外。
因地制宜打造南方特征的泛亚风情景观，引入开花乔木、“奇迹树”、粘叶豆、海棠等南方特色植物，保留现状高大茂盛的南洋楹，营造十大主题植物园，融入整个尖岗山公园生态基底，成为宜人宜居的低密生态社区。
作为珍藏级房源，建筑面积约113㎡四房洋房，坐落于14、15、16栋，占据社区C位，近邻尖岗山，推窗即揽秀美山景，纵观四时园林，优雅闲适尽藏其中。10层亲地尺度，让生活沉浸于园林盎然绿意间，俯首即闻草木芳香，呼吸间尽是鲜氧弥漫。在堪比墅境的低密社区中，无论是孩子的自然课堂，还是老人树下的太极与对弈，皆成为生活中不经意的寻常风景。
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========= 项目基本信息 ==========
总占地面积：约9.8万㎡
总建筑面积：约30万㎡
容积率：约2.91
总户数：住宅约1700户（共19栋）
已交付楼栋：5栋、6栋、8栋、9栋、10栋
年底交付楼栋：7栋、11栋、12栋、21栋、22栋、23栋、24栋
开发商：深圳安万置业有限公司
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
【宝安南山双芯 聚合优质城市资源】
❇经济发展优势：从深圳发展来看，深圳核心区由罗湖、福田、到南山、再到前海、宝安、一路向西。随着前海扩容、15号线黄金圈规划、产业基地发展，宝安已迎来历史最好发展机遇。
❇优质城市资源：东靠南山三大重点发展片区（即留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城、西丽高铁新城），南接前海深港现代服务业合作区、西临宝安中心，北靠尖岗山景观资源，区域价值将随着发展不断提升。
【科创硅谷 纵享科创连廊红利】
❇GDP增速第一：2023年宝安区GDP总量跃升到5202.01亿元，同比增长10.64%，增速连续三年在六大区排名第一；而尖岗山片区成为全区发展增长极，每平方公里工业用地的产值远远高于深圳平均值6%。
❇超百万产业空间：尖岗山总面积达230.25公顷，共有产业空间约301.46万平、包括重点园区基地共72个。未来五年还将逐步释放215万㎡的产业空间，将比深圳湾后海总部基地规模还大。
❇千亿产业集群：片区拥有顺丰、雪花啤酒厂等上市企业265家、国高企业334家。未来超60万高端就业人才汇聚，着力将尖岗山国家高新区打造成千亿产业集群。
选择万科未来之光，就是选择了便捷与舒适。在这里，我们可
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以尽情享受生活的美好，而无需为出行烦恼。
家门口的首末公交站——拾光车站，即将投入使用。通车后即可与5号线兴东站无缝接驳，只需2站便能抵达西丽，4站到达繁华的宝中，快速通达南山科技园。
待15号线（在建中）建成后，更能让这里的交通变得前所未有的便捷。
更令人惊喜的是，万科未来之光紧邻京港澳高速，让通达全城变得触手可及，在这里找到最便捷的交通线路，无论是上班通勤还是周末出游，便捷的交通提供了舒适、高效的出行方式。
项目自带建面约1万㎡的活力商业，已经陆续有知名连锁品牌商家签约入驻，将为日常生活购物提供了极大的便利。
而1819牛排馆已经正式营业，在家门口就能享受到高品质的西餐体验。
落位图、户型图
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最近深圳天气久违的放晴
你有多久没有慢下来
去放空自己
遇上好天气
一起去「尖岗山公园」充个电吧
打卡1000级绝美云端红梯
感受「深圳小青岛」的视觉震撼
小众又惊艳
360°皆是美景
ONE
▋宝安私藏的「原生态森林公园」
想要到户外短暂放松，又不想太累？不妨来宝安这个私藏小众地「尖岗山公园」。
在宝安区有一座刚开放不久、非常小众的尖岗山公园，海拔有202.9米，30min左右就能登顶，四周山水环绕，仍保留着原生态风光。
这里有千阶红梯、围屋环廊、山顶古庙，还能远眺湖光山色，碰上落日时分更是美得梦幻，简直像繁华都市间“隐秘的角落”。
刚开放不久，人流不多，三三两两散着步。而且山也不高，对于不经常运动的人来说，也不用担心爬不上去，主要是很安静适合放松心情~
TWO
▋1000级绝美红色天梯
逐步往上走，有一条供上山的栈道，叫「竟云栈道」。从山脚走到山顶，足足有1000阶，栈道镶嵌于尖岗山，被绿意围绕于空中，蜿蜒曲折，似可通往“天空之境”。
走走停停，红橘栈道与蓝天白云相映衬，还能看到许多从未见过的植物，呼吸着山间特有的气息。
行走其间，一个回眸一个背影都自带氛围，打卡轻松get。
旁边还有条「空中红铁梯」可供大家选择，由镂空钢板搭建而成，恐高慎选，悬空感还蛮强的~
THREE
▋繁华都市间「隐秘的角落」
拾级而上，爬完一千节台阶，来到山顶，视野一下子开阔了起来，心情愉悦度直线up！
独特的“围屋”
红色天梯与依山而建的环廊无缝衔接，青瓦红柱，飞檐翘角，意境悠长。
长廊造型十分独特，半开放式的设计，围绕凸起的山顶建了大大的“圆”，远远望去，宛如“客家围屋”，也有人说误以为闯进了《大鱼海棠》情景，让人浮想翩翩。
累了，可以休憩乘凉，也能在此将山下的别墅与城市景观统统尽收眼底，还可远眺铁岗水库，360°皆是美景。
山顶庙宇
“从前有座山，山上有座庙。”
围屋中央还有两座文化庙宇，供奉着“通天大王”和“流水大王”。庙宇屋顶立着两条龙，彩色雕花惟妙惟肖，庙门紧闭，遗世而独立，仿佛被历史遗忘的“画卷”。
火出圈的「深圳小青岛」
山脚下橙白相间的别墅群连城一片，依山傍水 ，绿树红瓦白墙。落日余晖下，别有一番意境，“小青岛”美誉也由此而来。
深圳最大的水库
宝安版「千岛湖」
“16:00”
“18:00”
在长廊的另一面，还可眺望到深圳最大的水库——「铁岗水库」，碧波荡漾，一片片绿岛依附在水面上，迷雾之间，宛如人间仙境。
30°俯瞰城市景观
最后，落日时分不妨来到庙宇前的观景台，一睹城市风光。
高楼矗立，车水马龙，静看夕阳从楼宇间沉沉落下，脚下便是城市和远方，一切都值得。傍晚的深圳似乎也正在放慢脚步，静候夜幕的降临。