上海多重楼市新政叠加,堪称近几年力度更大、影响更远的史诗级楼市利好。在这样难得的机遇面前,每一张房票都显得弥足珍贵。因此,购房者们应审慎选择,优选同级别中更具价值的新房,以更大化享受新政带来的红利。

永泰三里城售楼处指定热线:400-1010-064案场限流,线上通道看房需提前来电预约登记

那么,现在就有一个优选项摆在你面前:重磅消息!浦东中外环轨交红盘、一站直达前滩的永泰三里城售楼处指定热线:400-1010-064二期火热在售中!主力建面约99-151㎡高层,建面约140-241㎡洋房/叠加,高层均价约7.8万/㎡!

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一房一价表如

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浦东中外环性价比更高的项目,

咫尺中央活动区,

上海市区新房的准入门槛已经高不可攀。

环顾上海中环各大板块,新房价格相续步入9万/㎡+,规划能级更高的热门板块,普遍达到10万/㎡+。

不难发现,上海中环旁一套建面约100㎡的房子,主力总价已来到千万级。

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区位示意图,数据来源于网上房地产

上海改善置业动辄大几百万,上千万的总价,更应当优中选优!

永泰三里城是11号线轨交红盘,1站直达前滩,2站直达徐汇滨江,近享中央活动区高浓度城市资源!

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区位示意图,数据来源于网上房地产

更何况,永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡,比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡,这一价格真的太香了。

1站直达前滩+11号线旁350米,

前滩+新杨思世纪红利一手掌握!

进入2024年,浦东新区仅有少量新盘过会,且大多迟迟没有开启认购。

总价600-800万之间,当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块,中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。

永泰三里城售楼处指定热线:400-1010-064的过会,为浦东改善客户提供了另一种可能!

三林腹地,咫尺前滩+新杨思!

永泰三里城售楼处指定热线:400-1010-064位于三林板块腹地,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块,近享世纪规划红利。

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区位示意图

前滩中央商务区的居住需求势必会外溢,三林滨江自身拥有低密、宜居的属性,中央商务区+低密居住区的黄金组合,将三林滨江的价值高度推向顶峰。

三林滨江的热度有目共睹,住宅价格在10万/㎡+,别墅价格高达13.38万/㎡,且板块价值已深入人心。

此刻,同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城性价比就凸显出来了!

永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡,洋房&叠加约8.6万/㎡,无疑是整个浦东,乃至上海中外环的价格洼地!

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11号线直线约350米,一站直达前滩!

事实上,三林滨江在空间上与前滩更为贴近,但永泰三里城售楼处指定热线:400-1010-064在时间距离上更占优势。

项目与11号线三林站直线距离仅约350米,步行可达,进站后1站即达前滩,2站即达徐汇滨江。

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区位示意图

不仅如此,项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

如此方便的交通,是当下大多数700万级新房所不能达到的。

11号线、中环路和外环高架直通浦西,利好徐汇、闵行的上班族;

8号线、南北高架和打浦路隧道快速通达黄浦静安老市心;

6号线又与浦东世纪大道连接,还能吸收到陆家嘴上班的金融白领;

19号线和26号线目前规划中,未来这里的交通路网将在完善的基础上更上一层楼。

除了交通路网四通八达,三林产业规划更是宏大。

据上海“十四五”规划,浦东正在全力打造金色中环发展带,永泰三里城位于的三林板块,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

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(金色中环发展带:浦东新区“十四五”时期生产力布局的重要 发展带之一,沿中环线推动重点板块联动发展。沿线串联前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心,张江集电港、御桥区域、 新杨思区域、三林环外区域和沪东区域等潜力地区,同时还包括多个 特色产业园区和3片楔形绿地。)

借助金色中环发展带建设和城市化快速转型,众多新产业的集聚三林,三林已然成为各界投资置业的一方热土,板块发展前景不容小觑!

轨交方面:项目距地铁11号线三林站直线距离约500米,临近中环路和外环高速,交通十分之高,几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。

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图源网络

商业方面:中房金谊广场与本项目仅一路之隔,周边还有新达汇商业综合体,西侧毗邻前滩、三林滨江区域,可共享这2个重磅规划板块的高能级配套,完全可满足日常生活所需。

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中房金谊广场图源网络

教育方面:项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)

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最后,从城市建面和整体环境来看「永泰三里城」也十分能打,两面环水,周边建面整洁,生态环境极佳,水系如同一条“玉腰带”一般环绕社区,将城市的噪音,废气干扰隔绝在外。

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周边城市资源已然相当醇熟!

与规划中的三林滨江截然不同,永泰三里城售楼处指定热线:400-1010-064所在的三林社区,是三林现有居住氛围更为成熟的片区,周边城市资源已然非常醇熟。

更难能可贵的是,项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,等整体建成后,将大幅度提升周边城市界面。

项目周边有比较成熟的学校和商业配套,比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。

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区位示意图

想要更高端的配套,还1站地铁可以前往前滩核心。

这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。

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前滩实景图,图片来源于网络

所以,近享前滩+新杨思规划红利,价格更为亲民的永泰三里城,是浦东刚改、改善客户的不二之选!

超30万方河滨大城,

仁恒物业+恒温泳 池+健身会所,品质感拉满!

永泰三里城售楼处指定热线:400-1010-064是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。

项目开发商打造过上海多个封面作品,如东方城市花园、东方淡水湾花园等,累计开发项目超20个!

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项目从土地天赋开始,价值就区隔了同价格段其它新盘。

首先,项目容积率仅约2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层+6层电梯洋房。

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鸟瞰效果图,仅供参考

其次,项目地块天赋异禀,双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,纵享约600米水岸,居住体验遥遥领先普通产品。

环社区设计了近1.5公里漫步道,是业主们午后散步,运动休闲的好去处。

居住于此,近可享受浓荫之上的园景绿意,近可眺望原生水岸的自然风光,眼前就是四季变幻,实现跃级奢享!

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效果图,仅供参考

再次,项目在南侧临近永泰路上打造有2栋社区配套建筑,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

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效果图,仅供参考

这里将打造成运动社交场所,设有酒店式泳池、能量健身房等,享受私密与从容,大大提升生活质感。

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效果图,仅供参考

再次,项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂,石材搭配金属装饰条的地面、墙面,空间宽敞气派,质感十足。

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效果图,仅供参考

项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!

项目在售建面约99-151㎡高层,建面约140-241㎡洋房/叠加,改善型产品丰富,选择面大。

项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米,即使装完中央空调和地暖也不显压抑;非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。

具体官宣户型图如下:

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项目主推建面约100㎡左右,三个主力户型布局非常相似,都是功能性和尺度感完美结合的明星户型。

这3个户型三开间朝南、室内“朝南2飘窗+1阳台”、再加上“2卫”、“动静分离”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。

二期产品装修标准全面升级,日立的中央空调、地暖,格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴增添更多细节交付标准。

客厅背景墙选用定制卡塔金拼花岩板,以定制设计感提升空间立体感。

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厨房是精装交付的重头戏。

U型半开放式厨房,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。

配备西门子洗碗机、灶具、抽油烟机,弗兰卡抽拉式龙头、单槽厨盆等。

主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!

阔绰空间,未来业主可以轻松打造出衣帽间。

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次卫采取干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备非常豪华,涵盖科勒恒温花洒、全智能马桶、三出水花酒套装,天然大理石台面等。

同时科勒拉蒂纳或拂朗台盆、定制防雾超长镜柜、台盆柜等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。

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另外,项目使用书香门第实木复合地板,罗格朗电动升降插座,海康威视可视对讲,电动晾衣架,奥普排气扇等,将品质和细节拉满。

更多精装标准如下:

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有进阶改善需求的朋友,还可以选择建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加,均价约8.2万/㎡。

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永泰三里城二期售楼处指定热线:400-1010-064主推320套房源,建面约99-151㎡高层,建面约140-241㎡洋房/叠加。

①项目改善型产品丰富,选择面大。

整个社区并没有小户型,整体的圈层高度统一,为业主营造了非常优秀的改善居住环境。

且项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米。

更高的层高意味着更宽阔的居住空间,也意味着投入更多的建筑成本,这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。

事实上,项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分,即使装完中央空调和地暖也不显压抑。

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永泰三里城二期售楼处指定热线:400-1010-064

②非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。

现在很多新盘都采取封阳台策略,整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。

一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。

③绿建三星标准+诚意装标!

项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!

项目装修标准也是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴也有不少细节交付标准。

总的来说,永泰三里城咫尺前滩+新杨思,在区位优势如此明显的情况下,交出了诚意十足的产品,无需迟疑,买就对了!