不管你信不信，新一轮拆迁真的已经来了。
最近，关于拆迁的，国家级楼市重磅信号不断发出，随着这些政策的轰轰烈烈推进，大家眼下最关注的焦点就是，哪些房子可能优先列入拆迁，以及未来的安置方式如何？
下面，咱们就一起来了解了解：
01、
国家级楼市重磅信号来了
首先，12月3日，住建部明确，城中村改造再提速，助力房地产市场健康发展。
再次重申和强调了全国300城的城中村改造快速推动，可以推知——新一轮拆迁潮，将在2025年出现大的爆发，很多城市和居民，以及产业链上的各类主体会深度和不断受益！
紧接着，12月5日，发改委+住建部发布通知明确，抓紧报送城市地下管网管廊及设施建设改造
明确要求各地12月底之前按规定编制项目建设改造方案。如未按时提交则视同自愿放弃申报中央预算内投资、超长期特别国债资金。
其中有一点值得关注，伴随着地下管网管廊及设施建设改造的推进，预示着新一波建设热潮或将来临。
02、
哪些老房子或“全拆重建”
有业内人士预计，随着拆迁大幕的到来，2025年起，家有这几种住宅的，要偷着乐了。
1.影响城市发展建设的老房子。比如修建地铁站、拓宽道路，或者新区发展需要拆除的房子。
2.严重威胁居民人生安全的危房，比如看房子年份久远，主体结构已经损坏，这种房子是必须要拆除的。
3.位于国家、省、市等各级重大民生项目、重大基础设施范围内的房子。包括涉及到国民经济和社会发展规划、国土空间规划等区域的房子。
03、
如何安置的问题
这一轮城中村改造，通知中也强调了，各地要推进城中村改造货币化安置。
要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置。城市危旧房改造可参照执行。
关于“货币化安置”这个词，想必大家一定不陌生。
简单来说，就是拆迁户拿着房票等，直接去置换新房，也即直接把城中村的老业主改变为新购房客户。
从此，很多老房业主的居住品质将得到有效改善了。
另外，关于这个安置，建议大家也提前做好功课：
首先。你要确定房源超市的房子质量如何，开发商怎么样？如果房子还可以，地段也不错，开发商信用也很好，那么就不要犹犹豫豫，果断择。
但是，如果没有靠谱的房源，也不要担忧，大不了等到房票使用期到期，再兑换成现金。
不过值得注意的是，目前听说一般是可以这么操作的，但是具体能不能兑现，还要看当地政策。
所以，这个功课一定不能省，一定要把具体的流程了解清楚，不要等到最后好房子都被抢光了，才发现不能兑现，那就亏大了。
而且值得一提的是，12月9日，政治局会议重磅定调，2025年，要稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好。
一个逻辑，经济提升，企业效应好了，打工人收入增长，买房也就更有信心了，届时部分房价也能伴随着需求的大幅增加而实现稳中有涨。
换句话来说，即使是房票安置选择好房子，也不用担心房子会贬值了。
那么最后问一句，你家，也在其中吗？
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