等降价出手？贺州市爱莲湖畔一栋独栋别墅拍卖，才260万还流拍

现在贺州市哪里的房子算是最炙手可热的，那应该非爱莲湖公园四周的的房子，这里作为贺州市新的城市中心，这几年发展也是非常快，新建起了很多楼盘小区，周边高楼大厦林立，片区配套越来越完善，同时爱莲湖公园也是一个非常漂亮的公园，是日常休闲散步的好地方。

而近日，在贺州市司法拍卖市场上，也是比较少见的出现了一栋豪宅别墅拍卖，这栋别墅就是在爱莲湖公园，具体位于贺州市太白社区东坡巷，房子就在爱莲湖的西北侧，这个区域以自建房为主，而拍卖的房子也是一栋自建的独栋别墅。别墅面积谈不上非常大，但带有一个私家花园，别墅一共就两层，建筑面积222.54平方米，房子内部装修一般般。

从位置来看，这栋独栋别墅位于爱莲湖西北侧，贺州大道的东侧，爱莲西路的南侧，位置是相当不错，交通便捷，周边配套也不错，学校有太白路小学、八步区第三初级中学，医院有八步区人民医院，商业有恒安居商业广场，当然房子不是最靠近爱莲湖的一栋，其前面还有其他自建房，多少影响了景观视野。

这么好地段的一栋独栋别墅，此次拍卖的起拍价为260万，这价格也是别墅评估价，拍卖并没有进行降价拍卖，这或许也是侧面说明这栋房子确实不错。不过最后却没有人报名竞拍，拍卖流拍了。

第一次拍卖流拍，其实也算正常现象，不一定是说拍卖的价格太高了，可能是有意向的人想以更低价格买，因为按照法拍房拍卖，第一次拍卖流拍，第二次就会降价拍卖，这样就有可能少花几十万买到别墅。目前，贺州市爱莲湖畔这栋独栋别墅已经开始第二次降价拍卖了，起拍价降到了208万元了，比第一次拍卖少了52万元，降价不少。所以，这栋别墅是不是有意向的人坐等降价拍卖再出手，看看第二次拍卖最后结果就知道了。