9495元/㎡！11月大理市商品住宅成交均价出炉→

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近日，克而瑞云南发布了2024年11月云南地州郊县城市房价数据。15个重点监测城市（不含昆明）商品住宅成交均价6208元/㎡，环比下跌5%，大理市的商品住宅均价为9495元/㎡，环比下降了0.45%。

文旅城市：整体均价7834元/㎡，环比下降3%。其中腾冲环比降幅达10%，主要为宝峰合院以价换量带动，均价降幅达1800元/㎡；大理、版纳均价环比持平，澄江环比下降1%。

非文旅城市：整体均价5175/㎡，环比下降17%，主要为瑞丽环比下跌30%，主要为南亚恩红商贸城大量工抵低价备案带动，迪庆、昭阳区跌幅在4%左右；其次隆阳环比涨幅11%，主要为世外乡村·高黎贡勐赫小镇均价上涨带动，泸水、临翔区、楚雄、思茅及曲靖麒麟环比上涨1-3%。

（图源：克而瑞云南）

在2024年11月的房地产市场中，大理市以其稳健的房价表现吸引了众多关注。据数据显示，当月大理市的商品住宅均价为9495元/㎡，虽然环比下降了0.45%，但与年内高点（4月的11219元/㎡）相比，降幅也仅为15.00%，整体表现相对稳定。

（图源：克而瑞云南）

值得一提的是，克而瑞数据显示，大理拾叁月项目在当月位居云南地州文旅城市商品住宅成交金额榜的第二位，成交均价更是达到了10107元/㎡。

整体来看，11月大理的商品住宅市场并未出现明显的波动，整体均价保持平稳。这一表现，在当前房地产市场整体下滑的大背景下，显得尤为难得和亮眼。

信息来源：克而瑞云南 大理楼市