东浦王家村，终于要拆迁了！
近日，王家村的拆迁公告已经发布，那么公告中有哪些亮点、要点？
图片来源：网络
01.
比准价13970元/㎡
必须拿1套安置房
根据拆迁公告可知，王家村的拆迁户必须拿一套安置房（可安置面积少于80㎡的除外），剩余的安置面积可以选择拿安置房、房票、货币。
王家村的货币补偿比准价是13970元/㎡，如果剩余部分选择拿货币，那么可以给予20%的奖励，奖励后约16764元/㎡。
如果剩余部分选择房票安置的，按照补偿方案，3个月内购房，可在货币奖励补偿基础上再给予20%补助，3-6个月内购房，给予10%补助，6-12个月内购房，给予5%补助。
也就是说，房票补助后补偿价可达19558元/㎡，再加上其他的装修、临时安置费等补偿，最终补偿价可在2万/㎡以上。
值得一提是，2024年1月22日至12月9日期间在绍兴市区（越城、上虞、柯桥、滨海新区）买房的（商品房、二手房、安置房）王家村村民，也是可以申领购房奖励的，购房奖励计发方式按照越政发[2018]12号文件执行。
《王家村区块征地房屋补偿安置实施方案》
《王家村国有土地上房屋征收补偿方案》
02.
拆迁房票
可拆分、可转让
王家村的拆迁房票，可以说是越城区10月“房产新政”后的“第一张房票”。
除了上文提到的补助额度提高外，还有2大特点：
- 房票可拆分成多张，每一张房票可实名转让一次
- 房票可以购买越城区范围内的新房（含住宅和非住宅），不能购买二手房，不能跨区使用
其中房票“可拆分、可转让”这点，不仅可以提高房票的使用率，对于拆迁户、收购房票的购房者来说，也是一种利好。
新政后，拿房票的购房补助金额比拿货币的“补偿金额”最高可多20%。
而房票可“上市交易”后，拆迁户可以通过“打折出售房票”的方式，来获取比拿纯货币补偿更高的利益。
又因为转让后的房票“权益”和转让前是一致的，对于想要买房的人来说，也能通过收购“折扣房票”来抵扣更多房款，相当于房价变相打了折扣。
需要注意的是，房票20%的补助，是拿到房票3个月内购房才能享受的，所以，如果想让利益最大化，还是需要在“3个月内”完成转让、购房。
03.
拆迁后
王家村周边新房推荐
王家村的拆迁安置房是期房，位于规划行宫山路以西、泗龙苑小区与金家弄河以北、大越路以东、规划西郊路以南，基本属于原地安置。
安置房套型有80㎡、100㎡、120㎡、140㎡、160㎡、180㎡（含公摊面积），共6种。
王家村位置示意图
如果按照王家村村民“2间三层”的房子来粗略计算，拆迁面积约在300㎡左右。
选择一套120㎡的安置房后，剩余可补偿面积约在180㎡左右。
图片来源：网络
如果剩余部分拿房票安置，那么补偿总价可达360万左右。
这个价格可以选择越城区哪些房子？
基于“安土重迁”的思想，小编为村民整理了部分镜湖、城西等距离王家村较近的新房，供村民们在拿到房票后作购房参考。
以上，就是今天分享的全部内容。
最后，祝愿王家村村民都能买到自己满意的房子。