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设计概算
- 初步设计图纸审查
- 工程量计算依据：详细审查初步设计图纸，明确各部分的建筑结构、尺寸、材料等信息。这些是计算工程量的关键依据，例如根据建筑平面图和剖面图可以计算出墙体的长度、高度，从而得出墙体的工程量。
- 设计深度检查：确保设计图纸达到一定的深度要求，能够满足造价计算的需要。如果设计过于简略，可能会导致工程量计算不准确，影响概算的精度。例如，对于复杂的地下工程，需要有详细的地质勘察资料和地下结构设计图纸，否则很难准确计算土方开挖量和基础工程费用。
- 概算定额及费用标准应用
- 定额选用：根据工程性质、所在地区等因素，选择合适的概算定额。不同行业（如建筑、水利、交通等）有不同的定额体系，同一行业在不同地区也可能有差异。例如，在建筑工程中，计算混凝土工程费用时，要选用当地现行的建筑工程概算混凝土定额，其中包含了混凝土的材料消耗、人工工时、机械台班等内容。
- 费用标准计算：正确计算各项费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。这些费用的计算依据相关规定和标准，例如间接费通常是按照直接费的一定比例计算，而税金则根据国家税收政策规定的税率计算。
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施工图预算
- 施工图审核
- 详细工程量计算：对施工图进行仔细审查，计算每一个分项工程的工程量。这需要熟悉工程量计算规则，例如在计算装饰工程中的墙面抹灰面积时，要扣除门窗洞口面积，但不扣除踢脚线等面积。
- 材料设备规格明确：确定材料和设备的详细规格，因为不同规格的材料价格差异很大。例如，在电气安装工程中，电线的规格（如截面积大小）不同，其价格和工程量计算方法（如线长的计算考虑因素）都不同。
- 预算单价确定
- 市场价格调研：通过市场调查、询价等方式确定材料、设备和人工的价格。除了参考当地的造价信息刊物外，还需要直接向供应商、施工企业等咨询价格。例如，对于新型建筑材料，其价格可能在造价信息中更新不及时，需要向生产厂家或经销商询价。
- 单价调整因素考虑：考虑运输费、损耗费等因素对单价的影响。比如，对于一些容易在运输过程中损坏的材料（如玻璃制品），要计算合理的损耗率，并将其计入材料单价中。
工程结算
- 工程变更审核
- 变更依据审查：严格审查工程变更的依据，包括设计变更通知、业主指令等。只有符合合同规定和实际工程需要的变更才能予以认可。例如，对于因设计失误导致的变更，要核实变更内容是否确实是纠正设计错误，并且变更手续是否齐全。
- 变更费用计算：按照合同约定的方法计算变更费用。通常变更费用的计算可以采用原合同单价、类似项目单价或者重新组价等方式。例如，如果变更项目与原合同中的某个分项工程类似，则可以参考原合同单价进行计算；如果没有类似项目，则需要根据市场价格和实际成本重新组价。
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- 索赔处理
- 索赔证据收集与审查：收集和审查索赔证据，如施工记录、气象资料、会议纪要等。这些证据要能够证明索赔事件的发生、责任归属和损失程度。例如，对于因不可抗力（如暴雨天气）导致的工期延误索赔，施工单位需要提供当时的气象部门发布的暴雨预警和施工日志记录的实际停工情况。
- 索赔金额计算：根据合同条款和实际损失情况计算索赔金额。索赔金额包括直接损失（如额外的材料费用、人工费用等）和间接损失（如工期延误导致的管理费用增加等）。
工程造价信息管理
- 信息收集与整理
- 市场动态跟踪：及时收集材料价格波动、人工成本变化、新技术新工艺应用等市场信息。例如，钢材价格受国际市场铁矿石价格、国内供求关系等因素影响较大，需要定期关注钢材市场动态，为工程造价调整提供依据。
- 项目数据归档：对每个工程造价咨询项目的数据进行分类归档，包括项目基本信息、估算（概算、预算）文件、结算文件等。方便以后查询和参考，也有助于总结经验教训，提高咨询服务质量。
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