位于宝安区松岗街道的人才房“深铁璟城”在周末结束了选房。
从选房结果来看，277套常规三房户型全部售罄，还剩30套无障碍户型。
两房户型总房源431套，这次售出158套，还剩273套。
“深铁璟城”的选房数据总体来看还不错。毕竟年底了，人才房、安居房、共有产权房、保租房、公租房一股脑全都出来了。
在房源多，房子品类齐全的情况下，能有这样的销售数据已经非常不错啦。
从“深铁璟城”的销售数据，可以总结出几点。
一、三房需求依然很大
因为三人可以选三房，也因为大多数安居房和人才房两房确实很小，因此但凡价格低点，有能力上车三房的家庭，都会首选三房。
这也是为什么深圳的人才房普遍三房比两房更受欢迎。
当然，也有个别楼盘两房比三房卖得好，依然是因为价格偏高，三房总价承受不来呀！
很多排安居房的人，都盼着有一天，安居房也可以“三人买三房”，那就可太开心啦！
二、价格是王道
“深铁璟城”均价2.4万，三房的均价23605元/平，两房户型均价为23738元/平。
从均价来看，三房还便宜点儿，难怪大家都喜欢三房。
从总价来看，两房价格在153万到171万；
三房价格在193万到222万。
200万左右就可以买下三房，在深圳人才房中是属于比较容易接受的。
蹦一蹦就能一步到位，对于想住得舒适的家庭，自然愿意选择三房。
三、远不怕，有地铁就行
深铁璟城的位置属于比较偏的，但是呢，紧挨着11号地铁线“碧头站”，还是始发站，不怕挤不上地铁。
同时，一站就能转6号线去光明，这就可以吸引不少在光明上班的人。
一个楼盘，如果距离地铁在800米以内，真的很加分呀！
交通对深圳打工人来说太重要啦！
四、无障碍住房回锅肉时可能会对普通家庭开放
深圳的人才房，大多会有几十套无障碍户型，给残疾人家庭和60周岁以上的人群申请的。
但一般在第一轮申购中，卖出去的很少。
今年开始，有部分楼盘在回锅肉时，已经把无障碍户型向普通家庭开放了，结果确实可以多卖出几套。
所以，如果你想上车三房又没机会，也可以等等回锅肉时的无障碍户型，没准“深铁璟城”的回锅肉普通家庭也可以买无障碍户型呢。
当然，深铁璟城本身还有第二批和第三批，第二批的价格会便宜一些，第三批稍贵些。
从房源上看，第二批次三房186套，两房558套，第三批次三房248套，两房744套。
三房总共还有400多套，想上车三房的，可以等后面两批。不出意外的话，明年上半年就会配售啦！