经济普遍下行,房地产行业的日子可不好过,到处都是哀鸿遍野的声音。
在这片萧条的景象中,碧桂园却像是一艘逆水行舟的船,虽然艰难,但还在奋力前行。不过,这艘船上的乘客们,特别是那些高管们,最近的日子可不太好过。
前几天,碧桂园突然发了个公告,说因为没有按时披露2023年的年度报告,他们的几个高管(主席杨惠妍、总裁莫斌、财务负责人伍碧君)被上海证券交易作出自律监管处理。
甚至,上交所还对(其中包括)公司、杨惠妍、莫斌及伍碧君予以通报批评,并记入诚信档案。
这可不是闹着玩的事情,上交所的监管措施可不是吃素的。
按照规定,如果再这样下去,可能就要对高管们进行纪律处分或者更严厉的监管措施了,比如暂停交易权限、取消交易资格,甚至直接取消会员资格。
这一招儿可真是够狠的。
不过,碧桂园确实有不对的地方,2024年都快过完了,2023年报告居然还没出?!
那么,碧桂园为啥就不按时披露年报呢?这里面肯定有事儿。
有些公司不是不能披露,而是怕披露出来之后引发一系列的麻烦。比如说,你今年年初借给别人五百万,说好三年后还。结果到了年底,对方告诉你他亏了一个亿,而且以后还得继续亏。这时候你肯定急了,肯定想让他提前还钱。
企业也是一样的,如果年报披露出来情况糟糕透顶,那就会引发债权人的挤兑,本来就艰难的局面就会更加雪上加霜。
这让我想起了之前另一家房地产民企恒大,虽然早就破烂不堪了,但为了吸引投资者,每年都花大价钱请人美化财报,把自己吹得天花乱坠。最后呢?弄出了一个2.4万亿的大窟窿。
现在的碧桂园,面临的困境也差不多。
说实话,碧桂园真的是左右为难。一方面,上面盯着你要“保交楼”,这要是出了差错,后果不堪设想。另一方面,日子确实也不好过,很多地方的碧桂园资产都被冻结了。
虽然今天的碧桂园很惨,但前些年的碧桂园是很辉煌的。想当年,买碧桂园的房子还得找熟人加钱。
现在的碧桂园,虽然面临着种种困境,但我还是希望他们能够挺过这一关,早点交房还钱。
毕竟,相对于欠钱的碧桂园来说,那些千千万万的普通买房者,才是真正的不容易。
这些买房者,他们可能是为了结婚买房,也可能是为了孩子上学买房,或者是为了改善生活条件买房。
他们把一辈子的积蓄都压在了房子上,如果碧桂园不能按时交房,或者交了房质量有问题,那对他们来说就是天大的打击。
所以,我希望碧桂园能够认真对待这些问题,尽快解决困境,给那些买房者一个交代。