北京四海龙知识产权-年轻人的烦恼：爸妈旅个游却背了10年房贷！

当父母踏上旅途，本应是放松身心的美好时光，然而，一些家庭却遭遇了意想不到的烦恼。湖北的刘亮一家就陷入了这样的困境：60 多岁的母亲旅游归来，竟背负了 10 年房贷，买了一套海景房。

刘亮的母亲参加低价旅游团后，被销售人员的花言巧语所迷惑。首付不够，便用家中价值三万多元的酒抵扣房款。销售话术五花八门，从养老宜居到投资回报，还承诺拉人头抵扣房贷、公司帮忙转手等，让老人心动不已。刘亮得知后，发现类似情况在网络上屡见不鲜，且多被指为骗局。

刘亮的遭遇并非个例。福建的乐乐母亲同样瞒着家人在旅游看房团中买房，定金无法退回；杭州的张先生参加酒会后被诱导购置海景房，销售承诺的丰厚回报化为泡影。这些海景房看似诱人，实则 “有价无市”。刘亮查询发现母亲所购海景房单价虚高，周边真实房源单价仅 1000 元左右，而母亲却以 6000 多的单价买入，总价 40 多万。不少网友也纷纷吐槽自家海景房贬值严重，投资失败。

“旅游购房团” 为何经久不衰且专盯老年群体？老年人有一定经济基础和养老消费意愿，却因信息辨别能力弱、易冲动感性，成为购房陷阱的目标。销售过程中，中介或开发商可能利用虚假宣传、心理施压等手段促成交易，甚至协助提供虚假材料通过购房和贷款审核。而一旦签订合同，由于取证困难，老人很难证明受到欺骗。

面对这种情况，子女应及时与老人复盘购房过程，收集证据。若证据充分，可提起民事诉讼撤销合同；若不足，则尝试与销售人员协商补证或退房。同时，可向住建局、房管局、市场监督管理局等部门投诉，必要时提起违法查处或行政诉讼。此外，子女要与老人常沟通，提前告知套路，避免老人因占便宜心理而盲目消费，尤其要警惕售后包租等陷阱。毕竟，守护老人的权益，也是守护家庭的幸福与安宁。