沈阳楼市全军覆没，沈阳楼市老破小房价跌至4000多元

沈阳楼市的性价比越来越高了。

沈阳毕竟是东北最有潜力的大城市之一，现在沈阳楼市的平均二手房房价跌至了8000出头，这个房价虽然是包含沈北新区那种比较郊的区域，但是整体来说，也能看出来现在沈阳房价的确没那么高了。

现在沈阳楼市最大的问题，还是库存量太大。

沈阳的常住人口不到1000万，但是沈阳的待售二手房数量达到了20万套，对比西安来说，西安的常住人口是1300多万，西安的待售二手房是14万套，这个差距还是很挺明显。

所以沈阳现在也是到很多地方想办法去虹吸那边的购房者。

像是前段时间沈阳就去了北京那边做宣传，也就是希望北京的那些东北人，可以考虑在沈阳买房。口号也就是不是北京买不起，而是沈阳更有性价比。

这个还是有用的，今年年初以来，沈阳的新房有30%以上都是被外地人买走了，而且还在持续增加。东北是有很多人在北京工作的，他们还是有概率会在沈阳买房的。

沈阳楼市现在像是湖畔社区的房子，94平的，单价有个4000来块就能买了。