昨天拍地的文章刚出来不久，就有粉丝问：
海珠客运站地块配建小学好不好？海珠读书怎么选学校？
我的哥，刚拍的地，引进什么学校都还不知道，你就问好不好？！！！
其实也习惯了，经常有人问：
xx学校好不好？（特指小学）
老实讲，这类问题很难回答。
一个小学好不好，很难有一个客观衡量的标准。
宇宙最强好不好？烧鸡好不好？
但就算这些公认的好学校，也有人吐槽，有人水土不服无奈转学。
所以你说，究竟什么样的学校是好学校呢？
况且，小学不像初高中，往往有中高考成绩、诊断性考试作为判断的基础参考，识别起来相对简单。
名校四处开花，靠谱吗？
近年来的广州，可以说是遍地名校了。
不同的名校、同一名校不同校区有什么差异？
究竟怎么选，这是我们很多粉丝很纠结的问题。
全面开花，名校教育集团满地走
2013年，育才中学停办公办初中，集中全部资源创建国家级示范高中。
但初中不能不办，育才给出的药方是：以公办学校教师工会的名义，名校办民校。
因而，育才教育集团成立，包括小学育才学校，民办初中育才实验学校，公办高中育才中学。
这是广州教育集团的开端。
育才民校大获成功，无疑刺激到了广州其他名校，纷纷开设教育集团。
况且，这种模式，也为政府所支持。
2017年，教育局成立了广州首批市属教育集团。
到今天，广州的教育集团到底有多少个，除了教育局，恐怕没人说得清。
按照今年7月5日，广州市教育局官网文章给出的数据：177个教育集团。
这么多教育集团，到底有多少名校？
以华师教育集团为例：
2017年华师教育集团旗下有9所学校，而今年1月其官网公布的名单显示，已有44所成员校。
至少177个名校教育集团，覆盖的学校大概率上千。
名校遍地走，就问你怕不怕？
要是自家孩子头上不顶个名校的光环，怕是不敢报上大名。
新签约名校教育集团的学校，靠谱吗？
名校遍地，家长们却有了另一个担心：
这些签约名校教育集团的新学校，靠谱吗？
这个问题，可以从以下两个方面来讲。
1、签约名校教育集团，会派多少师资？
挂不挂牌，关键在于派出的师资，会有多少。
可以很直白地告诉大家，没几个。
以成员校中等甚至偏少的省实教育集团为例：
月初省实全汉炎书记在一个座谈会上说：
我们不是说派一个人来就行，一般派六个人。
一个是常务副校长，一个是副校长管德育，一个副校长管教学，一个副校管课程、后勤等，然后是教学处主任、学生处主任。
省实号称“每办一所学校就要成功一所”，也才派6个人的团队。
这还是建立在省实教育集团成员校不多的基础上。
如果是成员校几十所的集团，可能就真的只派出一两个老师了。
2、名高中/初中办小学，专业吗？
这个真切存在的问题，留意到的家长反而不多。
名校总是容易让人迷信。
2022年，省实云城校区开学典礼之时，省实全书记就回答过这个问题：
省实并没有办小学的丰富经验……省实的品牌吸引了很多优秀人才的加入，这是最关键的因素。（信息来源：羊城派）
公开信息显示，省实荔湾的三所小学校长，均是越秀区名小学出身；云城校区小学部的校长，则出自番禺名小。
名高办小学，也需要专业人做专业事。
但新招的小学校长，再优秀也需要重新培养教学团队的。
一切都需要时间。
3、名校教育集团成员校，并非稳赢
上述两大问题，映射在新签约的学校上，就是有待考证的办学质量。
从过往的经验看，名中学办小学或九年制学校，并非一定能稳赢。
比如琶洲某市属前八名校旗下学校，在海珠区几乎排不上号。
又如，天河区某前八旗下学校，坊间传闻其初中区统考成绩靠后，不再参加区统考。
一句话，签约名校教育集团有利于房价，但办学质量有待证明。
海珠的学校，应该怎么选？
回到开篇的粉丝提问，海珠择校怎么选？
当然是，尽可能选择名校本部或开办十年以上的校区。
其次，要将高中考虑在内。
为什么？
上大学是我们读十几年书最根本的目的，而高中是读大学最直接、最重要的学习阶段。
最好从一开始就考虑到高中的选择。
海珠区的高中，有以下这些：
海珠的高中，以六中、五中最为知名。
其中，六中是市属前九，而五中则是海珠区属龙头高中。
从网传数据来看，2024届高考五中甚至超越了六中。
2012年至今，五中的高考战绩仿佛开了挂，火箭式飙升：
特控率从2012年的11.41%，到2024年的91.6%。
恐怖如斯。
而且，五中2024届直追省市属前九强校：
高考高优率91.6%，上985的110人，上 211的210人，并出了两个全省屏蔽生。
从上大学的角度考虑，五中相对更好。
当然，高中是要考的，考上才能读。
但是作为海珠区属高中，五中的招生，对本区学生更友好，对集团内部学校有一定倾斜。
比如，五中附属初中、五中滨江学校作为集团内学校，内部QY更有优势。
需要注意，海珠小升初派位为主，少数直升。
根据2024年教育局文件，怡乐路小学可直升五中滨江学校，昌岗中路小学可直升五中附属初中。
小K建议，首选昌岗中路小学—五中附属初中。
五中滨江相对有点弱，而五中附属初中的表现，相当不错。
选择昌岗中路小学，优势不仅仅是可直升五中附属初中，还因为：
昌岗中路小学所在的电脑派位第四组，热门初中占比36.97%，有更高的概率入读好学校。
摇号有风险，很看运气。
但是，昌岗中路小学可直升、可摇号，进可攻退可守，有更高的确定性。
而且昌岗中路小学，也是海珠区一所老牌名校，教育质量过硬。
网传图，按首字母顺序排列
从网传2023年第二学期海珠区小学成绩来看，昌岗中路小学的教学水准，是相当不错的。
也就是，择校海珠，可盯紧昌岗中路小学-五中附属初中这条路径。
关于学校和学位房，可以联系房小K：
想读昌岗中路小学？中旅天宸府不可不看
昌岗中路小学+直升五中附属中学，还可签约五中高中，在教育资源丰富虽然丰富，但不确定较高的老三区，已经是天花板级别。（具体入读政策，以教育局当年公布为准）
如果有意走这条路线，该如何选呢？
翻出2024年昌岗中路小学的招生地段：
对照地图，可以发现，该小学的招生服务范围中，几乎都是老破小，哪怕二手次新也寥寥无几。
动辄20+年的楼龄，实在难以下手。
幸好，在昌岗中路小学服务地段里，还有一个遗世彩蛋——中旅天宸府，片区罕有的一手新房。
可以说，要在海珠寻求更好的教育，中旅天宸府是绕不开的存在。
中旅天宸府11月中旬实拍
在昌岗中路小学的对口小区，大部分都是老破小，而中旅天宸府是仅有的新盘。
而且，中旅天宸府是一个全能选手。
首先，项目距离8号线宝岗大道站C口，仅约直线150米！
从宝岗大道站出发，4站到越秀海珠广场，5站到北京路商圈，7站到珠江新城，也可一线直达琶洲。
其次，项目约500米内该有的生活配套一个不落，而在稍远处，更有江南西、沙园、太古仓等知名商圈。
再有，公区是除了地段之外，一个社区最重要的部分。因为社区的复杂性，公区是难以改变的，住过老旧小区都知道。
作为片区少有的新盘，项目公区的配置标准也很高，约8米挑高大堂，三梯四户的梯户比。
此外，在中旅天宸府也不用担心停车问题，车位1:1.2，相当充足。
最后，一起来聊聊大家关心的产品户型。
目前，项目推售的是建面约111-144平3至4房，以及少量82-107平高性价比3房。
约111平三房两卫，东南向，可南北对流。配置了约4.2米面宽的景观阳台，高层单位直望小蛮腰。
约144平四房，则是项目的最大面积户型，也是市中心稀缺的南北双阳台对流户型。
这个户型也最具看点，是改善首选。
特别是7.5米面宽的超大景观阳台，在空中遥望，江景、城景都在眼下。
如果有意在海珠置业，并考虑孩子问题，中旅天宸府值得重点考虑。
目前，项目正在冲刺年底KPI，优惠多多，建议到售楼部走走。
要砍价找房小哥：