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近日
济南市自然资源和规划局发布
《山东嬴昊城乡发展集团有限公司
张家洼街道东邹村城中村改造项目R2-2地块
建设用地规划许可批前公示和
建设工程规划许可批前公示》
建设用地规划许可批前公示
用地单位：山东嬴昊城乡发展集团有限公司
项目名称：张家洼街道东邹村城中村改造项目R2-2地块
项目代码：2302-371202-04-01-797958
用地位置：莱芜区张家洼街道振兴路以南，嘶马河以西，高升路以北
用地性质：居住用地
用地面积：36433平方米
公示期限：2024年12月6日至2024年12月12日
公示期内无异议或异议不成立，批前公示将自动转为批后公示
建设工程规划许可批前公示
项目简介：
山东嬴昊城乡发展集团有限公司张家洼街道东邹村城中村改造项目R2-2地块位于振兴路以南，嘶马河以西。总用地面积36433平方米（约54.7亩），总建筑面积112008.75平方米，其中地上建筑面积74457.07平方米，地下建筑面积37551.68平方米。地上容积率2.05，地下容积率1.04，建筑密度19.85%，停车位990个。注：本次申请工程项目建筑面积详见附表。
日照分析结论：
1.项目2-2#楼：东单元1F西梯第二户共1户作为居住公寓，其余住宅均满足每户至少有一个居住单元满足大寒日满窗日照2小时的标准。
2.项目2-4#裙房新规划社区养老服务设施窗户满足冬至日满窗日照2小时标准。
3.项目2-2#裙房新规划托儿所及其东侧室外活动场地满足冬至日满窗日照3小时标准。
建设单位：山东嬴昊城乡发展集团有限公司
项目名称：张家洼街道东邹村城中村改造项目R2-2地块
设计单位：天元建设集团有限公司
项目位置：振兴路以南，嘶马河以西，高升路以北
公示期限：2024年12月6日至2024年12月12日
来源：济南市自然资源和规划局
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