12月04日新房成交497套、二手房1025套；涨价房源50套

根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月04日北京新建商品房成交497套，较昨日增加215套，环比上涨76.2%。近一周北京新建商品房日均成交432套。12月04日单日成交497套，高于近一周平均水平15%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月04日北京存量房单日成交1025套，比昨日增加164套，环比上涨19.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为818套，12月04日单日成交1025套，高于近一周平均水平25.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为50套，较12月03日减少31套，环比下降38.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院