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观点网讯：12月5日，广州番禺BA0104082地块进行出让，起价122547万元。

出让结果显示，该地块由合肥瑞伦房地产开发有限公司以123547万元竞得。经股权穿透，该企业为江苏亚伦集团股份有限公司旗下企业。

资料显示，该地块位于番禺区洛浦街新光快速东侧，土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积45448.5平方米（其中居住用地面积33638.84平方米，道路用地面积7461.16平方米，绿地用地面积4348.5平方米），计算容积率建筑面积≤84097.1平方米。

出让条件方面，竞得人须按规划条件建设市政道路用地和绿地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市番禺区人民政府市政道路及绿地建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

另外，竞得人须按规划要求实施建设宗地红线范围内的幼儿园，在该项目首期工程落实建设，与首期工程同步规划、同步建设、同步验收和交付使用。