2024年度年末，重庆楼市土拍供应

在11月底和12月初，重庆楼市年末除了政策端公积金调整以外，在土拍市场也有大的动作的，那么具体我们一起来看

第一块地 沙坪坝区 微电园版块 容积率 1.5

第二块地 沙坪坝区 微电园版块 容积率1.43

第三块地沙坪坝区 微电园版块 容积率2.17

第四块地 九龙坡区 金凤 容积率 1.8

第五块地 江北区 北滨路 容积率2.84

第六块地 江北区 北滨路 容积率 1.4

第七块地 渝北区 汽博 容积率 1.8

第八块地 渝中区 大坪 容积率2.08

第九块地 九龙坡区 石桥铺 容积率2.07

以上地块，虽然最终地价还没有出来，但是没有关系，我们可以看到一些东西的

第一，是天狼反复在给大家强调过的，除开核心区方向以外，在非核心方向，大部分的地块都是拥有较为便利的交通和商业来作为支撑的，也可以说，大家不需要去等待成型

第二，教育方面，核心方向的地块，在教育方面基本是不用担心了，江北区两块地纳入宏帆八中教育集团，渝中方向是求精中学大坪学校，九龙坡核心地块纳入行远育才，可以看到在教育这块，下了很大功夫的

第三，我们再来说，容积率方面，非核心方向就不说了，很早就开始了低密度时代，我们主要看核心方向，最高也不过2.84，对比之前超高密度，可以说也减少了很多的，可以看到在下半场开始更多还是关注宜居舒适度了

第四，有些区域多年来都没有供应的，这次也出现了，渝中方向，核心区方向，天狼给大家强调过，他不同于非核心方向，可以有充足供应的

当然，今晚只是给大家预热下，大家知道下，年末这些地块在学校方面有一定优势的，具体一些，我们等地块拍结果出来了，在给大家细说

好吧，今晚就给大家说这么多了