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总用地面积22.8571万㎡
中标价17.66亿元
洛江智创科技产业园项目已完成招标
联合体牵头人：岁金智谷投资发展(泉州)有限公司
联 合 体 成 员：福建岁金产业发展集团有限公司、晋江岁金智谷置业发展有限公司、隆恩建设工程有限公司深圳和华国际工程与设计有限公司、福建省建专岩土工程有限公司
该项目位于洛江区万安街道，为工矿用地一工业用地、绿地与开敞空间用地一公园绿地、交通运输用地一城镇道路。
出让总用地面积为228571㎡，其中：工业用地约165000㎡，配套公园绿地和道路约63571㎡(公园绿地和道路不计入下列规划指标的计算基数)，1.2 <容积率≤2.8，建筑系数≥40%，30%≤建筑密度≤50%，10%≤绿地率≤20%，建筑高度≤60米。< pan>
此次中标标志着联合体将在洛江区打造一个集科技、创新、环保于一体的现代化科技产业园。项目将充分发挥各联合体成员的专业优势，致力于推动区域经济的发展和产业升级。项目建成后，将为洛江区乃至泉州市的科技创新和产业发展提供强有力的支撑。
根据前期规划，洛江小总部经济区由国有企业、社会资本与政府进行合作，拟建设13个组团，总建筑面积约61.1万㎡的企业总部，园区内有研发办公区、酒店、商务公寓、企业会所等建筑。
将联动周边的学区、住宅区、商贸区，形成集聚高端服务业、企业总部、文化创意产业、生态居住、公共配套设施的高端城市总部经济综合体，打造洛江区独具特色的企业小总部。
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01
东海实景
东海总部经济区位于泉州中央商务区沿丰海路一侧，总建筑面积约198.52万平方米，规划建设商务办公及总部大楼约28栋。
目前总部经济区内泉州银行总部大楼、厦门银行泉州分行大厦、中国民生银行泉州分行大厦已投用，连捷国际中心、菲莉中心、匹克大厦、汇金国际中心、中渌广场、和富中心、蓝海国际、海悦中心等已实景呈现。
达利总部、莲花中心、金鹿总部大厦、东海投资大厦（泉州城建总部）、泰山石化总部、水务集团大厦、泉州海丝金融中心（泉州发展集团总部）等项目火热建设中；
东海百宏中心、汇璟国际（361°总部）即将开建。
泉州中央商务区 许哲宗 摄
02
鲤城滨江总部经济区，总用地面积约133亩，建筑面积约68万㎡，项目共包含11宗地块，建设9个总部大楼及2个公共配套项目，规划建设为区域性的商务办公、金融贸易、文化娱乐等多功能于一体的商务核心区。
区域内有富华大厦、富丽大厦、中闽百汇大厦、滨江资产管理中心、星龙总部大厦、滨江总部广场、悦江天璟、滨江1号广场、锦江城市广场、环亚大厦等。
03
滨江商务区总部经济集聚区位于晋江下游南岸，总规划面积14.23平方公里，其中企业总部商务区规划用地面积约270亩，总建筑面积约115.8万㎡。
政府统建区5栋总部大楼总建筑面积约30万平方米，楼高均在100米以上，目前已投入使用，部分运营，部分招商中；盛荣中心、泉州湾天际在建中。
04
台商区湖东总部经济区位于东园片区，毗邻海丝公园，规划面积约249亩，致力于打造“生态·智汇商务区”。目前福建路港集团、福建第一公路工程集团有限公司、灵通、力达、桃城建工、日春、中恒嘉、中建名城等企业已入驻。
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