12月03日新房成交282套、二手房861套；涨价房源81套

根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月03日北京新建商品房成交282套，较昨日减少103套，环比下降26.8%。近一周北京新建商品房日均成交427套。12月03日单日成交282套，低于近一周平均水平34%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月03日北京存量房单日成交861套，比昨日减少62套，环比下降6.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为824套，12月03日单日成交861套，高于近一周平均水平4.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为81套，较12月02日增加3套，环比上涨3.8%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院