2024年12月03日，位于南岭大道与香雪西路交汇处西北侧、中铁岭南府旁的[TG2024110]地块挂牌交易，最终由郴州市泰荣房地产开发有限公司以20862万元底价竞得。中铁三期地块经历两次流拍后，终于在第三次拍卖中顺利成交！
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附加条件：
1.竞得人必须按照市政府批复修建性详细规划及建筑方案进行开发建设。
2.竞得人须按市政府批复的修建性详细规划及建筑方案，无偿配建郴州市第九中学岭南分校，规模27个班，总投资约13000万元，且须在签订《土地成交确认书》前与郴州市北湖区保障性安居工程投资有限公司完成结算。
3.根据《北湖区中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目安置方案》要求，竞得人在签订《土地成交确认书》前，与北湖区国有土地房屋征收事务中心及中铁五局棚户区改造项目指挥部签订《北湖区中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目（地块二）棚改安置协议》，负责向岭南府项目购买安置房建筑面积约18879.87平方米（单价：5175元/平方米，总费用约9770.33万元）。
4.项目营销中心为宗地内规划保留建筑物。
5.竞得人须按照省市相关文件要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
标注仅供参考
地块位于南岭大道与香雪西路交汇处西北侧，北邻中铁岭南府一期，南邻中铁岭南府二期，西邻福城中学（市九中岭南分校）。
摄于12月02日
地块范围内原有建筑已全部拆除（东南角营销中心为规划保留建筑物，不用拆除）。
地块内部已完成部分土方工程，营销中心后方正在进行地勘作业。
根据地块附加交易条件，地块竞得人必须按照市政府批复修建性详细规划及建筑方案进行开发建设。2024年04月29日，郴州市自然资源和规划局公示了《关于中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目地块二修建性详细规划及建筑方案调整的公示》，即为本宗地块的规划方案。原规划方案中5-10栋全部为板楼，本次调整后，仅有9栋为板楼，其余全部改为塔楼，总户数1267户。
地块曾于2023年11月和2024年04月先后两次挂牌，均以流拍收场>>点击了解详情<<。这次地块顺利成交，中铁岭南府三期项目或将开始正式开发，诸位的钱袋子准备好了吗？