今年2月26日
黄浦区普育东路200号东元坊小区
不少居民
向《新闻坊》同心服务平台反映
该小区一年内发生2次火灾
而且当时“生命通道”
还被乱停车辆阻塞阻碍救火进度
小区安全隐患重重让居民十分担忧
并且集中充电桩严重不足
电动车违规在楼道内充电等问题
更是居民们的“心头大患”
（点击图片回顾此前报道↓）
记者报道后进一步发现
该小区地下空间被物业向外出租
还有地下设备间堆物、民防设施损坏
消防通道阻塞等多重问题
2月28日上午
属地街道联合消防、公安、民防等
多部门对小区
全部10栋楼进行了联合执法
（点击图片回顾此前报道↓）
经过多次整治和清理
各种有关安全隐患问题
已有明显改善
属地街道曾表示
后续还会进行"不定期抽查"
以巩固整治成果
可没想到的是
就在上周四下午（11月28日）
东元坊小区又着火了！
8号楼12楼的一户居民家突发火情
烟雾不断从厨房冒出
情况十分紧急
多位居民立刻报了火警
但起火楼层的烟感报警器失灵
消防联动设施没反应
楼层消防栓水压过低无法使用
等一系列的问题又来了
居民拍摄的画面显示，11月28日下午2点左右，小区8号楼12楼一户居民厨房窗户不断冒出浓烟，在小区外的马路上都能清晰看到。
居民孔阿姨告诉记者，她此前是小区消控室的工作人员，当时自己闻讯赶到事发楼栋12楼，却未见烟感报警器和消防喷淋设施启动；随后孔阿姨赶到物业的消控室发现只有1人值班，消防联动设施果然没有正常运作。
东元坊居民 孔阿姨
消控室烟感模块没有报警，应该是有响声的，是有点位显示的，而且在消防主机上，要显示在哪个楼层起火，消控室的人员第一时间应该知道在什么地方，而不是我们物业去跑这栋楼那栋楼去查，延缓了时间。
12月2日上午
记者来到小区消控室
发现依然只有1人值班
主机多个模块报错依旧显示故障
记者询问工作人员
当天消控室内是否有报警
该工作人员也说没有报警
据孔阿姨介绍，在她工作期间，消控室就存在多处违规问题，“我们消控室的主机一直是不联网的，报警回执单打印出来还是6月份的记录，联网情况下，如果有一点烟感报警，市里面马上就会打电话问哪个地方在报火警，赶快去查看。”
“但是这个不联网，消防就没有电话过来，按照《消防法》来说，消控室应当两人当班，24小时不能缺人，他们一直是一个人当班。”
更让人后怕的是
消防人员接警赶到现场
发现起火楼层的消防栓水压不足
消防人员只能从小区外引水灭火
耽误了不少救援时间
据11月28日居民拍摄视频显示，有居民询问怎么会没有水，消防员告知，“有水，但压力太小。”
孔阿姨称，消火栓里的水很小，像洗菜的水一样。“消防人员认为水不能够救火，从外面消防车上面接水过来，通过消防楼梯接着水泵上去救火。这次我们楼层是低的，如果是其他楼栋最高32层的话就完了。”
今年2月
上任物业因"消防设施不完好"
被罚款6000元
上任的物业经理由于
"未遵守本市安全管理相关法律规定"
而被区房管局扣除18分
今年3月被取消在东元坊的服务资格
对于小区居民发现的消防安全隐患，今年6月刚上岗的物业经理承认的确存在。不过，具体的维保物业已委托给第三方机构，自己并不熟。
王雪平锦南物业小区物业经理：
我们的主机故障是比较多的，肯定是有故障的。我今天请了我们的维保单位，具体的故障要等他们解释。
至于消控室为何只有1人值守，这位物业经理推说，没有钱，招不到人。“现在要用4级，因为4级的人少，招不到，现在5级不能上岗了，这个事情开发商也有责任，这里没有业委会，所以资金支出有问题。”
属地街道平安办工作人员坦言
经过多次报道后
东元坊的确属于街道重点关照的
消防薄弱小区
此前也经过多个部门多次联合检查
但不可否认还有问题没有覆盖
就这次火灾暴露出的新问题
他再次表态
"整改不到位，该处罚就处罚！"
张丛如 半淞园路街道平安办工作人员
起火当天，消防民警已经检查了，水压低应该请第三方有资质的人做放水和水压测试。因为小区将近10万多平方米，将近两三千个点，不可能每个点都一个个看，这次也充分暴露出我们在检查的时候还没做到全覆盖。我们当时请消防民警开了一个整改单，整改时间是12月20号，我们消防民警到时候会复查，如果不到位，走行政处罚，该处罚就处罚。
这位负责人表示，要彻底消除隐患，后续还需要专业的第三方，对东元坊的消防安全问题，做一个整体"体检"。“最好是请物业的维保单位出具一个消防竣工报告，或是请第三方做一个整体的消防检测，出具第三方检测报告，对小区的消防情况比较了解，避免以后出现‘头疼医头，脚痛医脚’的情况。”
此外
对于小区所属问题频出的锦南物业
经过意见征询
超过七成业主希望更换物业
但选聘新物业是由业委会来操作
可是这个回迁了10年的小区
业委会始终成立不起来
据记者获悉
东元坊业委会还是因为
部分候选人存在违建情况
仍在尚在酝酿筹备之中
阮唯晟 车中居民区党总支副书记
目前我们小区是在进行第五轮筹备组的业主代表推荐，为什么之前那么久没有成立，因为在之前的情况中，业主是有违反《上海市物业住宅管理规定》中的相关规定，且未整改，因此不符合成为业主代表要求。所以现在我们走两条路，一是候选人愿意整改的话仍然是符合条件的，还有就是挖掘新的符合条件的人参加到筹备组中。
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看看新闻记者: 李仕婧
编辑: 张翔
摄像: 朱勇
责编: 朱静文