市中·国岳城【准现房】
2022年6月正式官宣
南上山教育集团
育英教育集团
济南市中国岳城售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
一. 基本信息
市中·国岳城由中国金茂、保利发展、绿地控股三大国匠联袂打造，兑现生活从容奢适，悦居幸福大城。
择址市中区二环旁低密生态大城，目前该区域已引入中科5G产业科技园等新型产业，打造现代化产业新城，引领片区升级焕新；作为上风上水的人居高地，项目资源配套可圈可点，目前片区已规划30班小学、30班中学教育用地，让孩子领跑未来。园内规划一环五院八大智慧体系，央景双公园、四季主题园林，五重归家礼序，出入皆享大排场，国岳生活有面子。
二. 项目信息
市中·国岳城5个住宅地块占地13.5万平米，容积率为2.0-2.7，总建面约31.3万平米。即便拿出最高的容积率2.7，放在全济南都不算高，并且5个地块中，两个容积率2.2，一个2.0，都可以称得上低容积率地块，这样的先天优势可谓难得。物业形态为：小高层+洋房。
目前在售的洋房户型主要为建面约129㎡奢阔四方，央景中轴国岳真洋房，奢享南向四面宽，LDK餐厨客一体化、宽奢大阳台、IMAX级宽境生活体验，纵享人生大排场。
产权：70年大产权
容积率：2.0-2.7
绿化率：35%
物业：金茂物业
交房标准：毛坯
三. 必买市中·国岳城的8大理由
①中央活力区 谋创新未来
西兴战略升级，规划打造约500万㎡济南中央活力区，引入大唐网络集团，中科5G产业科技园等产业汇聚价值高地，引领大城价值腾飞
“西兴”战略定位
“一带一城”建设
中央活力区全力建设
②三大国匠 领筑大城时代
市中·国岳城由大国巨匠中国金茂、保利发展、绿地控股联合开发，以城市人居至高标准，悦居层峰幸福人生
③有面子的大城 有面子的生活
市中·国岳城尽享近40万㎡+缤纷商业，济南市立五院等优质医疗资源配套环绕，打破繁华想象，让生活步入品质2.0时代
商业优势：约12-13公里车程可达领秀城贵和购物中心、欧亚大观、和谐广场等购物中心
医疗优势：约8公里达济南市立五院/济南市儿童医院，约18公里达省立医院大学城院区
交通优势：约1.5公里可达104国道、凤凰立交连接二环西、二环南双高架，畅通全济南
④教育资源集中 领跑精英未来（南上山 育英 2024.9开学）
项目规划有30班小学、30班初中地块，并与济南多所中小学名校签约，教育资源集中，一站精英起步，让孩子领跑未来
⑤生态大城 兑现低密生活圈
市中·国岳城南望泰山余脉，群山环绕大境界有面子， “一环一带”高负氧离子胜境
生态低密大城，住国岳有面子
⑥公园大城 定制鲜氧生活
国岳公园大城，鲜氧生活有面子，内部规划一环五院八大智慧景观体系，央景双公园、四季主题园林、五重归家礼序，将大人物的眼界与境界拓宽尽致
一环：中心组团景观环
五院：绿影花园、邻里花园、清幽花园、树语课堂、跌水涧（主题水院）
三大人文景观体系：
双公园景观，夜光双跑道
四大乐园：林下氧吧、夜光跑道、儿童追逐滑梯、宇宙主题儿童乐园
四季主题全季园林
五重归家礼序
五大智慧生活体系：
智慧社区系统、智慧安防系统、智慧全龄运动、4.智慧监测系统、智慧生活系统
济南市中国岳城售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
⑦九宽瞰山洋房 奢藏层峰境界
建面约129m2九宽瞰山大四室风华初绽，打造稀贵宽幕景观阳台，瞰山揽园，同时奢享南向四面宽，LDK餐厨客一体化等通透格局，大城私属品质生活，盛放家庭温馨
九宽：宽门庭·宽客厅·宽阳台·宽飘窗·宽厨房·宽功能·宽视野·宽境界·宽栋距
奢阔大四房
⑧金茂物业 用心缔造美好生活
金茂物业服务，与中国12家金茂五星级酒店同源，服务34位国家元首，6大服务体系
金牌生活管家全方位提供高品质大城生活
三大核心IP
“品质”、“智慧”、“共生”
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