“房贷”提前还，剩下多少“抵扣个税”最划算？

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楔子

因为整个经济下行，再加上市政院拖欠着设计费迟迟不付，导致我最近经济压力有些大，所以考虑要么提前把房贷还了吧。

因为是家庭债务，所以家里要商量一下。结果一商量，就合计出了一个问题来。

房贷如果提前还，剩下多少用来“抵扣个税”最划算？

原来我还真没注意过这个问题，现在手头拮据，发现能省一点是一点，那就好好计算下怎么样更划算吧。

今天这篇文章不适用于有钱的读者，也不适用于“太执着”的读者，我就是分享一下我的一个大致思路，以及粗略的计算得出的一个并没那么准确的答案，只能给有相同需要的朋友作为参考。

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思路

对于大多数老百姓来说，是没什么稳定的高收益渠道的，所以要想跑赢房贷利息，只能考虑上图这个公式。也就是拿房贷发挥一点作用，作为个税抵扣之用。

当然你问银行借了钱，就意味着这笔资金也是能够产生利息的。但是这笔钱随着你每个月还房贷，会逐月减少，能产生的利息也会越来越少。

问题最后归结为：存款和贷款之间的利差与个税抵扣之间的“比大小”。