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Shanghai Huangpu Lu Xiang Garden sales office Tel: 400-9939-964 when the market returns to rationality
上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964当市场回归理性
"Going against the trend and breaking through the encirclement" has become an important standard for testing red disks
“逆势突围”便成为检验红盘的重要标准
No matter what the market cycle
无论在何种市场周期
Good work always leads to hardcore results
优秀的作品总能铸就硬核成绩
On November 25, Huangpu Top Haolu Fragrant Garden · Tianyu opened
11月25日，黄浦顶豪露香园·天誉开盘
Launched 150 sets of building surface of about 260-882㎡ skyhorizon
推出150套建面约260-882㎡天际大平层
Lu Xiang Yuan Sales Office Tel: 400-9939-964 Huangpu Lu Xiang Yuan official tel: 400-9939-964
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Shanghai Huangpu Luxiang Garden sales Office Tel: 400-9939-964
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The average price is 176,000 /㎡
均价17.6万/㎡
With a starting price of almost 50 million
顶着近乎5000万起步的总价
The project achieved a sales performance of about 7.8 billion yuan on the same day
项目当天创下约78亿元销售佳绩
You know, most buildings are facing sluggish sales these days
你要知道，当下大多数楼盘面临销售乏力
Lu Xiang Yuan is still going strong
露香园却依旧高歌猛进
A shot in the arm for the market
为市场注入一针强心剂
You can always count on the purchasing power of the heart of Shanghai
你永远可以相信上海核心地段的购买力
If you count the sales of Lu Xiangyuan Yunchen before
若算上之前露香园·云宸的热销
The second phase of Lu Xiang Yuan will sell nearly 20 billion yuan this year
露香园二期今年销售近200亿
Enough to enter the history of Shanghai top hao opening
足以载入上海顶豪开盘史册
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Be worth mentioning
值得一提
The top luxury market at the end of the year is highly competitive
年末顶豪市场竞争激烈
There are so many high net worth people firmly choose Lu Xiang Yuan Tianyu
有那么多高净值人群坚定选择露香园·天誉
Opening the fastest to go is the most expensive housing
开盘去化最快的是总价最贵的房源
Most of the 491 billion square meters of housing has been sold out
491㎡亿级房源大部分已售完
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Even more than 200 million tops
甚至2亿多的顶复
It was also picked up by customers at the opening site
也在开盘现场被客户挑走
High net worth individuals have voted with their actions
高净值人群已经用实际行动投票
It is confirmed that Lu Xiangyuan · Tianyu is a more stable asset in the top Hao market
印证露香园·天誉是顶豪市场中更稳健的资产
Lu Xiangyuan plate is also a more future area of Shanghai city core
露香园板块也是上海城芯更具未来的地段
Important information comes in:
重要信息来了：
There must be a small partner very concerned about the remaining Lu Xiang garden, Tianyu which housing?
肯定有小伙伴非常关心露香园·天誉还剩余哪些房源？
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Shanghai Huangpu Lu Xiang Garden sales office Tel: 400-9939-964 The main project in the sale of construction surface of about 299-377-400 square meters, there are a small number of construction surface of about 491 square meters, the main total price of about 50-68 million.
上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964项目主力在售建面约299-377-400㎡大平层，还有少量建面约491㎡，主力总价大致5000-6800万。
Such a price is better than to buy a star-picking apartment in other areas, it is better to directly occupy the Huangpu city core + pure circle layer, a real step to cap!
这样的价格与其在其他区域买一个摘星户型，不如直接占位黄浦城芯+纯粹圈层，真正的一步封顶！
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Shanghai Huangpu Lu Xiang Garden sales office Tel: 400-9939-964 It is worth mentioning that the remaining housing landscape is still unique in the whole Huangpu District.
上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964值得一提，剩余房源景观面在整个黄浦区依旧独树一帜。
Among them, the construction surface of about 491 square meters, 482 square meters and even the middle and low areas can look at the Lujiazui three-piece set, and the rest of the household lighting/vision is not blocked.
其中建面约491㎡、482㎡甚至中低区都能眺望陆家嘴三件套，其余户型采光/视野也无遮挡。
因此，这批房源可以说是再好不过的一步到位买进黄浦核心的机会。
效果示意图
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01
东看陆家嘴三件套，中低区无遮挡
一步到位买进黄浦核心的机会
文章标题提到了“宝藏”，很重要的原因是剩余房源有着非常出众的城市景。
建面491㎡堪称无敌视角，向东将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底，同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。
事实上，建面491、482㎡中低区都能眺望三件套。
而建面约299-377-400㎡同样有出色占位，中低区无遮挡，视野采光俱佳。
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964地处上海城芯，又有如此景观面，足以称得上顶豪中的终极选择了，何须再看其它？
另外，不容忽视的是收藏露香园·天誉的紧迫性。
一方面，七批次土拍刚落槌，虽没有很核心的地块，但传导的信息就是新房要涨；再加上今年以来黄浦核心涨价是大趋势。
那我想，提前占位露香园·天誉一定是明智的！等到来年黄浦新房入市，大概率要冲上18-20万/㎡，那如今项目17.6万/㎡的均价，安全垫很厚！
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964另一方面，有小伙伴在比较陆家嘴滨江和黄浦其它楼盘，我想说：
陆家嘴滨江项目套数太少，相比之下，露香园·天誉更有确定性，能买到才是更重要的，买到手才能称核心资产。
而与黄浦其它新盘相比，露香园·天誉位置更中心、装标更好、层高更高，是继翠湖六期之后综合素质更出色的顶豪，价值底盘更稳固。
总结一下，之所以是“宝藏”房源，一是极致景观，二是安全垫厚，三是你有明确的机会可以抓住这次一步到位黄浦核心的机会！
02
全球藏品级住宅
大师设计+高端俱乐部+奢定装标
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当然，能打动那么多富豪，产品力自然相当过硬。
我觉得可以用两个词形容：“稀贵”、“藏品级”。
能配得上这样的词，首先一定要“纯粹”。
项目清一色大平层，主力户型高达建面约350㎡+，是今年继翠六之后圈层更耀眼的小区。
千金买房，万金买邻！圈层高端统一，邻里间容易找到志同道合的生意伙伴。
那露香园·天誉就是上海乃至全国终极改善的金字塔尖了。
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964其次，露香园·天誉很有想法，对顶豪“社区空间”、“艺术氛围”、“家庭空间”等进一步迭代，为上海高端市场给出了今年更优的答案。
▶你很难在一个地产项目里一次性看到多家知名设计单位同台展露身手，但它做到了
露香园·天誉由
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▌W.DESIGN无间设计创始人吴滨主持售楼处设计
▌HWCD负责公共空间设计
▌香港SLD梁志天担纲样板间设计
说直白点，项目不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品。
项目设计师示意图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964因此你在项目身上能看到很多在地文化的提炼。
比如，项目外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。
顶豪气质自然而然就被树立了起来。
效果示意图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964当然，我认为露香园·天誉最“不一样”的地方，不只是各种硬件的顶，更还在于将文化层面的属性提升到一个相当高的维度。
项目逻辑是，高端人居给人的感觉向来是显性的、外在的，而精神涵养是隐性的、内在的，“豪门与土豪的区别，差异点其实就在‘文化’两个字上。”
正如接待我的销售所言，“我们希望别人提到露香园·天誉时，不是说业主‘真有钱’，而是‘真有品’ ”。
所以，露香园·天誉酝酿着一种极富东方底蕴的场域表达。
项目展厅就是更好的浓缩地，艺术格调拉满的同时，更是通过各种摆件、挂画、雕塑等呼应露香园的在地文化。
项目展厅实景图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964▶顶豪中难能可贵的高端俱乐部和圈层服务
露香园二期规划有配套商业，并与地铁10/14号线“豫园”站在B1层无缝连接。
该商业部分规划建筑面积约2.7万㎡，以“艺荟”（Galleria）为商业定位，打造独具艺术气息的精致文艺书店、知名艺术家主理的美术馆、集现代艺术与跨界体验于一身的展演空间、潮流时尚的精品家居、精致融合的生活市集、疗愈禅修的精神SPA，以及私人定制的零售名品，打造与众不同的艺术商业空间。
说到商业，其实城投对商业打造颇有心得和经验，有“思南公馆”这样的成功案例在前，让我对露香园商业，提起了百分期待。
效果GIF示意图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964同时商业3-4层为高端俱乐部，涵盖酒廊、星光泳池、健身等功能，将引入高端俱乐部运营模式，带来具有露香园特色的圈层服务体验。
效果示意图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964特别4层屋顶规划有1500㎡屋顶花园式入户层，业主在私享空中花园的同时，还可眺望陆家嘴城市天际线。
这一别出心裁的配置，在顶豪市场也颇为少见，可作为高净值人群户外的第二会客厅，面子、里子拉满。
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964▶顶豪中更豪迈的约3.45米墅级层高
市面豪宅层高普遍3.3米，而露香园·天誉层高达约3.45米，堪比别墅。
层高15cm的跃升，不仅让室内更通透，中央空调、地暖装完后不显压抑。
更是立体空间的增加，多出来的空间可放置更高的储物柜，增加储物空间。
关键，层高后期改变不了，因此顶豪PK首选层高更高的楼盘。
▶顶豪界更具竞争力的奢定装标
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964项目厨房由世界顶尖厨电品牌嘉格纳领衔，还有美诺及德国柏丽定制橱柜。
卫浴选用瑞士顶尖品牌劳芬。
还有华为智能家居&Honeywell五恒系统，让业主纵享智能舒适的家。
关键不仅品牌好，选用的型号还和装修风格融为一体，这就是定制化。
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964▶顶豪中更奢华的用材和更精益求精的细节
管中窥豹：
1、弧线贯穿始终，并以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果。
比如项目吊顶和木饰面转角处，运用大量弧线，视觉优雅。
样板间实景图
2、你的归家路是用五湖四海的奢石拼成的。
从私家电梯厅开始，地面局部点缀皇家蓝的玻利维亚蓝奢石，号称奢石中的爱马仕，并刻成海派花纹的样式，优雅又具仪式感。
卫生间铺陈了大量静雅棕奢石，视觉效果一气呵成。
样板间实景图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964你还能在门厅、客餐厅地面看到浅色系大理石。
西厨吧台更是匹配了符合空间调性的东方木纹与龙飞凤舞石材，独特的纹理和质感提升了厨房品质与艺术性。
样板间实景图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964▶建面约491㎡不是「以房筛人」，而是「以人定房」
以往大家选房逻辑是通过开发商做的房型和格局来匹配自身需求，房子挑人。
而露香园·天誉换了一种逻辑，把定制化的高奢风格演绎得淋漓尽致，据悉项目可为大户型客户定制木饰面颜色，按你偏好可深可浅！
这是一个引领时代、开先河的做法，我想为项目狠狠点赞！
▶顶豪中难得的既方正，舒适度又MAX的户型
建面约299㎡，南向双套房，尤其主卧是豪华套房，带独立衣帽间，卫浴间含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套。
建面约377㎡/400㎡，主卧带双衣帽间，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强，女主超大U型步入式衣帽间，巨能装。
建面约489㎡，四个大套房，主卧甚至”小家化“了，还带书房，270°转角飘窗多一面观景享受。整个户型大面宽、窄进深，配上连通式大阳台，采光非常好。
建面约491㎡，逾百平方客餐厅一体+270度转角落地窗+可以做”跑道“的超宽尺度花园阳台，拥有这个户型，妥妥人生巅峰。
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不需要过多绚丽繁复的堆叠，也许再简单不过的闲适家常，就足以让含光的内里发扬优雅的气度。由繁入简，始终是一种回归自由与自我的必经之途。
每个人对于理想生活的向往或许各不相同，却都有着无形而有力的关联脉络——发掘生活中的美。
由外步入室内的连接点，是归家的第一仪式感，仪式的意义在于身，更达于心。简约纯净的意境让一日奔波的主人进入房门的一霎那就能卸下心灵的重担，得到放松，静心地享受家的美好与治愈。
以光为引，步入室内，简约而利落的线条，对比强烈的体块分割，将干净通透的格调展示得淋漓尽致。
高级黑的纯粹静谧，营造出沉稳且个性的现代质感，松软的布艺家具、粗粝的陶器、永生的植物等简素物体，共同点缀着室内空间，创造出一种可感知、充满包容性的场域。
随处可见的趣味性视角，不仅大大增加了空间的层次性，在完成视觉上的自然过渡与连续性的同时，丰富了人与空间的互动关系。
开放式布局，竖向的延展，拉伸了整个空间的尺度，体感上的通透给予生活更广阔的视野，当屋外的日光透过白纱，在纯净的氛围中糅入生活的气息，居者将更能感受饮食时光的美好温度。
如果说餐厨是一家人的阳光与热闹，那么书房就是一个人的沉浸与关照。设计师借由光引导空间和情绪转折，通过隔断、错落等手法，演绎动与静，功能与艺术的平衡美。
阅读时光，沉浸在简约与静好的氛围中。优雅的弧线，将空间衔接得行云流水，消弭了空间的硬朗感与冷冽性，让温馨感渐次丰盈。
大面积的落地窗让光自然融入，让空间里时间的维度清晰可见，引入四季不同的光影，将其融合到空间叙事当中，构成独特的生活体验。
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03
露香园既是百年前的中心
也是未来上海中心
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关于露香园，在小胖君眼里是真正集天时、地利、人和于一身的与国际接轨的潮流板块。
天时上：上海城市更新中最重要的拼图之一
历史上，这里是老城厢发源地，是极具老上海底蕴的绝对城心，是上海地理和精神上的共同源点。
而如今的露香园，不仅手握历史，更迎来城市更新风暴，成为城市更新后崭新黄浦的核心，带领周边塑造上海新的封面。
效果示意图
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964露香园及四周未来都是顶级豪宅，北有嘉里金陵东路项目、东有城投控股刚刚约70.8亿拿下的小东门6幅地块，南有乔家路地块，西有翠湖天地。
可见，露香园位于这些高能级城市更新板块中心，未来被繁华包围。
而在小胖君看来，露香园是上海最重要的一个城市更新拼图之一，它位于上述板块的”十字路口“，有了露香园，黄浦新界面才能真正连成片，引领黄浦更上一层楼。
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964从更大的格局上看，露香园板块既是“黄金三角”的核心腹地，又是外滩、新天地“左右逢源”。
与此同时，蓝绿丝带的概念也逐步深入加强。为了将历史与现代、文化与商业完美融合，政府打造了一条贯穿新天地-露香园-豫园-十六铺码头的城市绿带，将城市历史与自然肌理打造成一个有机整体。
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964地利上：直线约2公里浓缩一城之繁华
作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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上海黄浦露香园售楼处电话：400-9939-964（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
人和上：露香园是上海城市更新的鼻祖，20多年来上演了教科书般的更新，这里有大量的文保建筑，将伴随精致街区新生。
换言之，以后的露香园街区一定是时尚潮流的、文艺的、中西结合的，将生活的调性、便利置入到业主身边。
不多说了露香园售楼处电话：400-9939-964黄浦露香园官方电话：400-9939-964
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露香园·天誉开盘热销
目前主力在售建面约299-377-400㎡大平层
是一步到位买进黄浦核心再好不过的机会
同时这也是露香园整盘最后一批大平层露香园售楼处电话：400-9939-964黄浦露香园官方电话：400-9939-964
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