在楼市新政布满叠加影响下，新房成交和房企拿地都出现活跃改变。11月，关键30城新房成交面积达年内新高，30家关键房企拿地金额也创下本年新高，部分城市土拍商场出现民企高溢价拿地个例。1～11月，百强房企出售总额同比降幅持续收窄。
克而瑞研讨中心数据显现，11月，在利好政策布满叠加下，关键30城新房成交面积同比回正，达年内新高，环比微增3%，同比添加20%，与三季度月均值比较添加60%。
分城市看，4个一线城市新房成交面积环比微增5%，同比上升57%，较三季度月均添加71%。除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其间，深圳涨幅明显，环比增65%且同比倍增。
二三线城市新房成交接连低位动摇。其间，南京、姑苏、合肥、厦门、青岛、郑州、济南等前期阅历深度调整，因中央新政利好安稳商场信心和新楼盘适销对路，11月成交面积出现回升态势，同比、环比齐增。武汉、天津、重庆、长沙、昆明、宁波、常州、徐州、福州等11月成交面积环比下降，不过同比转正，已好于去年同期，整体商场走势初显止跌回稳征兆。
中指研讨院数据显现，11月，百强房企出售额环比削减18.62%，同比削减9.46%。其间，典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等当月出售添加微弱。1～11月，百强房企出售额为38516.0亿元，同比下降32.9%，降幅较上月收窄1.8个百分点。
新房成交热度也传导到了土地商场。
克而瑞研讨中心指出，11月土地商场迎来难得的成交规划、热度齐涨，上海、杭州、成都等地优质地块完成了高溢价成交。此外，成都、西安等城市出现了民企高溢价出资拿地的个例。
克而瑞研讨中心数据显现，11月，在关键城市土拍带动下，关键房企拿地金额大幅上涨，关键监测30家房企单月出资金额近900亿元，同比、环比别离添加107%和181%，创本年以来新高。
从前11月累计来看，房企拿地金额同比降幅明显收窄。中指研讨院数据显现，1～11月，百强房企拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1～10月降幅收窄7.1个百分点。
中指研讨院分析指出，9月底以来，一线城市接连优化一系列购房政策，商场活跃度保持较高水平，带动短期商场活跃度接连。11月，北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块均由头部央国企摘得，带动百强房企拿地总额同比降幅明显收窄，但拿地企业仍会合在央国企和当地国资，民营房企拿地仍较为审慎。
关于未来的土地商场走势，中指研讨院研讨副总监徐跃进告知证券时报记者，现在，房企整体拿地规划缩短，拿地策略更聚集中心城市优质地块，各城市土地商场分解明显。受9月底以来一揽子支撑政策出台、新房商场出售明显改善、部分城市土拍规则优化等要素影响，11月以来中心城市土拍商场有所回温，部分优质地块成交溢价率较高。未来，若新房出售能持续改善，中心城市土拍商场预计将温文修复。